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我家房屋宅基被街坊侵权,占有5厘米左右,我俩无权阻止他建房?请各律师

我家房屋宅基被街坊侵权,占有5厘米左右,我俩无权阻止他建房?请各律师
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-05 15:03:48 已帮助1047人

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我家房屋宅基被街坊侵权,占有5厘米左右,我俩无权阻止他建房?请各律师
请村委员出来商量,商量不成,可去人民法院诉讼维权。房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
在我国,在土地上建造建筑物须经一定程序批准,并以取得土地使用权为前提条件,所以土地使用权的取得是取得建筑物所有权的基础。
在他人享有使用权的土地上建造房屋,建造人并不能取得建筑物的产权,而由土地使用权人取得房屋所有权。房屋与宅基地的使用权是不可分离的,只能为同一人所有。
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