您好，针对您的问题解答如下, 首付贷，是指对首付的贷款，是对房贷这类优质资产提供的贷款。一般来说，
买房首付是不可以贷款的。普通的房贷都要先付房款的30%，余下的才能从
银行贷款。首付贷的出现由来已久，在楼市低迷时，开发商便使用“首付贷”进行促销，实际上就是联合金融机构为
购房者提供首付贷，期限从1年到3年不等，开发商还会补贴购房者首付贷的部分利息。另外，首付贷的类型也分为信用贷和
抵押贷，期限为半年到三年不等，可贷款额度一般为总房价的15%~20%。如此计算，首付贷的贷款成本大约在年化20%，也由此“首付
高利贷”的说法甚热。
