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卖人将该房屋抵押、出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押、出卖的。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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