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想把房屋过户给儿子要什么手续

想把房屋过户给儿子要什么手续
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-03 12:47:06 已帮助2979人

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想把房屋过户给儿子要什么手续
1、双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同,即赠与书;
2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;
3、办理公证按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。
5、房屋过户给子女。若未办理产权转移登记手续,只是签订了书面赠与合同,并且将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
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