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买房,付了首付,但原房主一直不肯过户,这种情况该如何处理
买房,付了首付,但原房主一直不肯过户,这种情况该如何处理
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-05 11:48:55
已帮助1768人
精选律师 ·
讲解实例
买房,付了首付,但原房主一直不肯过户,这种情况该如何处理
1、放弃房子,但是属于卖方违约,房主不仅要退回
购房
者的首付款,还要根据
房屋买卖合同
中约定去赔偿购房者的损失;
2、起诉对方,不同意放弃房子,房东又不肯过户,一般是为了涨房价,这时候可以
委托律师
发
律师函
或直接起诉对方,可以要求法院去
强制执行
过户,而且产生的损失、
律师
费
诉讼费
等都要对方赔偿。
【法律依据】
《
民法典
》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
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买房,付了首付,但原房主一直不肯过户,这种情况该如何处理
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你要去研究一下法拍的规则。
钱威律师
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
你好具体什么法律问题请陈述
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你好,目前延期告知原因了吗
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可以委托律师处理一下你的案件
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