请问一下关于购买安置房条件

您好，具体什么情况，您能说一下吗

1.购房人申请户口迁入报告;2.要求迁入人的《居民户口簿》和居民身份证原件、复印件;3.未达婚龄子女的出生证原件及复印件或派出所、乡(镇、街道)和村(居)民委员会出具的直系亲属关系的有效证明;4.房地产权证和购房发票(购买二手房的提供契税发票)的原件及复印件。

你好，首先廉租房是一种政府推出的针对城市住房困难家庭的保障性住房，这只能用于租赁，而不能用于买卖。根据成都廉租房申请条件，申请廉租房的家庭必须人口两人以上(含两人)，主申请人具有完全民事行为能力和五城区(含高新区，下同)正式城镇户口，并且是家庭年收入低于3.4万元的无房家庭;个人要申请廉租房则必须满足年龄在35周岁以上，具有完全民事行为能力和本市五城区正式城镇户口，个人年收入低于2万元，单身无房等几个条件。由于你非成都五城区户口，因此你是不能申请获得廉租房的。

　第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。　　第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。　　第三，签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，最好找律师或者专业人士把把关。　　第四，最好将买卖协议进行公证，降低风险。

您好，根据您与该商家的约定，如果该商家违约，可以通过诉讼的方式主张其承担违约责任，造成损失可以要求赔偿。

如果校舍、教育教学设施不符合安全标准，一旦发生教育教学设施重大安全事故，不仅会造成不特定师生员工的重伤、死亡和国家财产的重大损失，而且还会扰乱正常的教学秩序，造成恶劣的社会影响。因此，对校舍、教育教学设施负有采取安全措施的主管人员和直接责任人员必须正确履行职责，维护教学活动的正常进行和师生员工的人身安全。

你好，该房屋是否有承租证？公房拆迁通过房改或者买私，跟普通住房补助是一样的，需要补偿安置房或者货币补偿。

您好，国家对拆迁没有明确统一的补偿标准，各市级人民政府制定相应的补偿决定，但是前提是不得降低当时的居住生活水平，如果达不到这个最基础的标准视为不合理，可以拒绝签字，如政府违法强拆，可以提起行政诉讼。

您好，需要调查的。根据相应规定只要交契税就可以了。

您描述的情况其中的变数较多，存在法律风险。签订购房协议的基本作用在于你们之间的债务关系（你给了对方购房款），但无法确保你们之间的购房行为是否有效，对方一旦反悔，您的房产证不一定能够顺利拿到或者拿不到。建议：1、到房管局咨询这种情况能否过户，能够过户才能购买；2、如果可以过户，应采取分期付款，先付大部分款，余款过户之后一次性付清。这样双方比较放心，也是公平合理的。毕竟过户之前买房人承担风险，没有付清房款，在过户之前对买方有一定的约束。3、签订合同可以约定违约金，一旦房屋无法如期过户或者一方反悔，可以有所约束。