关于小产权房的使用用途与性质;
房屋所在地理位置、户型结构及采光朝向情况;
购房款支付方式及其时间周期;
关于逾期付款所应承担的法律责任;
具体交付房屋日期及其延期交付情况下所应承担的法律责任;
当面临政府征收时的房屋处置方式和收益分配方案;
合同条款中若出现争议,应采取何种途径进行解决,包括但不限于仲裁或诉讼等方式;
关于物业管理费用及水电气费的交接事宜;
明确规定违约方应承担的违约金数额,且违约金设定方式具有较高的灵活性。
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。