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我是外地户口(广元)有没有条件在成都市购买廉租房?

182****7232 北京-朝阳区 房屋租赁咨询 2015.12.05 19:29:35 4326人阅读

我是外地户口(广元) 有没有条件在成都市购买廉租房

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地区:四川-成都

你好,首先廉租房是一种政府推出的针对城市住房困难家庭的保障性住房,这只能用于租赁,而不能用于买卖。根据成都廉租房申请条件,申请廉租房的家庭必须人口两人以上(含两人),主申请人具有完全民事行为能力和五城区(含高新区,下同)正式城镇户口,并且是家庭年收入低于3.4万元的无房家庭;个人要申请廉租房则必须满足年龄在35周岁以上,具有完全民事行为能力和本市五城区正式城镇户口,个人年收入低于2万元,单身无房等几个条件。由于你非成都五城区户口,因此你是不能申请获得廉租房的。

2015-12-05 20:39:47 回复

从保障范围看,廉租房面向有一定年龄限制的低收入无房群体;公租房面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等。从建设标准看,廉租房每户建筑面积50平方米左右;公租房分为成套住房和集体宿舍两种,成套住房套型建筑面积控制在60平方米以下。从租金标准看,廉租住房租金按家庭收入划分,最低每月每平方米使用面积为0.8元,最高每月每平方米使用面积为2.7元;公租房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场租金。从租期来看,廉租房每年复核一次;公租房1次租赁期限最长4年,单身职工租赁期限由其申请单位根据劳动(聘用)合同年限等因素确定。从建设模式看,廉租房全部由政府组织建设;公租房以政府组织建设为主,社会组织也可参与建设。总之,公赁房比廉租房的保障范围广、租金高、租期长、租住面积大、租赁方式和建设模式多样。

保障房包括经适房、公租房以及廉租房等。廉租房和公租房的区别就是以低于市场价格的租金对外租赁,但是申请对象要符合一定条件的经济指标限制,比如收入低于多少等等,才有资格申请;而公租房不管经济状况廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

一、认识公租房与廉租房公共租赁住房 (2)(简称公租房),是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 (1)简言之,廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔〕178号)的规定,从起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。在此对比并轨前的区别。 二、二者区别1、公租房和廉租房申请条件不同:公租房一般有户口要求;廉租房除了对户口有要求外,还需有《城镇居民较低生活保障金领取证》等低收入家庭认定证明,侧重低收入。2、公租房和廉租房定义不同:公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。3、公租房和廉租房申请的对象不同:公租房面向的群体多为中等偏下收入人群,新就业职工和外来务工人员。而廉租房则针对的是城市市常住户口且住房困难的低收入人群。4、公租房和廉租房租金的交纳方式不同:廉租房要比公租房的租金通常要低上很多。5、公租房和廉租房租赁期限不同:公租房租赁总年限不超过5年,而廉租房在租赁总年限没有具体的规定。

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