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购房合同原件丢失复印件是否有用
购房合同原件丢失复印件是否有用
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 12:55:29
已帮助2902人
精选律师 ·
讲解实例
购房合同原件丢失复印件是否有用
1、
购房合同
原件丢失复印件有用。
2、未做预售登记前,买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订购房合同。
3、已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案进行复印。
4、法律依据:《
商品房
销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面
商品房买卖合同
。
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购房合同原件丢失复印件是否有用
法律咨询顾问
问题:补办了身份证原来的复印件还有效吗
补办了身份证,原来的复印件是否有效,要看复印件的有效期。如果仍在有效期内,就有效;否则,无效。XX身份证补办好后,原来的身份证并不会覆盖。因为现行的二代身份证没有密码功能,不能通过修改密码的方式停止卡片使用。所以身份证在补办后丢失份证在有效期仍可以使用。公安部已启动居民身份证登记指纹信息工作,采取多种措施保证居民身份证的安全可靠。最大限度来防止身份证丢失后被盗用的情况。XX居民补办身份证时,身份证号码不变,里面的住址等信息一般也不变动,唯一发生变化的是证件的签发日期。当公安机关进行查验时,就能识别旧证失效,新证是有效的。但这种识别仅仅局限于公安机关的系统里面,而使用仍在有效期内的旧证去银行办业务、去酒店住宿、去网吧上网等,系统照样判断此证“真实有效”。XX《中华人民共和国居民身份证法》XX第五条十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期;XX十六周岁至二十五周岁的,发给有效期十年的居民身份证;XX二十六周岁至四十五周岁的,发给有效期二十年的居民身份证;XX四十六周岁以上的,发给长期有效的居民身份证。
法律咨询顾问
问题:你好,原始发票丢了,复印件盖财务总章,社保局能报吗
如果是新型乡村合作医疗报销的住院发票遗失了是不能报销的。 新型乡村合作医疗,简称“新农合”,是指由政府组织、引导、支持,农民自愿参加,个人、集体和政府多方筹资,以大病统筹为主的农民医疗互助共济规则。采取个人交费、集体扶持和政府资助的方式筹集资本。 《财政部、卫生部关于印发〈医疗收费票据使用管理办法〉的通知》限定:医疗收费票据是会计核算的原始凭证,是财政、卫生、社保、审计、监察等部门进行监督体检的依据,医疗收费票据是按照国家有关限定申请医疗花费报销的有效凭证。 申请新农合报销必须凭医院开具的原始报销发票(即发票原件),一旦遗失将不能报销所有花费。 如果是社保医疗保险报销发票遗失需要医院出具一份《市基本医疗保险参保人员遗失医疗花费票据核对证明》并加盖财务章和诊断章(医院都有,不用自己准备该表),然后到单位填写一份《市基本医疗保险参保人员遗失医疗花费票据补支申请》并加盖公章,拿着这两样东西和社保卡,让单位去解决就能够了。
法律咨询顾问
问题:我到法院起诉离婚时,法院的工作人员一定要我交出结婚证的原件,还说不能要复印件,请问:非得要交原件吗?
一、一定要原件,因为开庭时,法官会要求出示原件; 二、结婚证遗失的,请至婚姻登记所在地档案局开具婚姻登记证明 三、当事人向人民提起离婚诉讼时,应准备、提供以下法律文书和证据材料: (1)要求与被告解除婚姻关系的民事状三份,给两份,自己留一份; (2)《结婚证》(或婚姻登记证明)原件及复印件三份,复印件给两份,自己留一份; (3)原告本人的身份证原件及复印件一份,复印件交给; (4)被告的身份证复印件一份,交给; (5)孩子的出生证明原件及复印件三份,复印件给两份,自己留一份; (6)证明夫妻双方感情确已破裂,符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件的证据材料三份,给两份,自己一份; (7)其他主张自己诉讼请求成立的证据材料三份,给两份,自己一份
法律咨询顾问
问题:身份证复印件丢失会有严重的后果吗
你好,关于上述的问题,解答如下, 身份证复印件可能引发以下风险:(1)一类风险是个人身份信息泄露,通常导致个人隐私被用作不当用途,或与身份证上个人隐私相关联的信息及密码组合被盗用风险增加,或者不法分子利用该隐私筹划进一步违法犯罪活动。(2)另一类风险,就是当前金融机构、政府部门、房产机构、中介机构等,在办理相应银行卡信用卡申请、房产出租过户、合同签订、优惠政策申请方面被人冒用。指导建议:不法分子钻空子利用身份证复印件从事非法活动的案例时有发生,市民在复印身份证或填写和身份证有类似作用的表格时,要多留心眼。例如,申请银行信用卡时,在身份证复印件上写上“仅供××使用,他用无效”等。
法律咨询顾问
问题:购房合同丢了,去房管局复印一份并盖公章,能当原件一样用吗
可以。购房合同一般在开发商、银行、房管局和你个人手里都有一份的,如果你的合同丢了,你最好抓紧时间登报,带着刊登遗失声明的报纸去找开发商,他们会给你补办的。根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
法律咨询顾问
问题:新生儿落户要父母双方的户口簿原件还是可以用复印件呢
基本上需要到户口本的地方,都是不可以使用复印件的,例如办理身份证。 证件申领和制发的基本程序是:公民应当自年满16周岁之日起三个月内,到常住户口所在地的公安机关办理申领手续,要交验居民户口薄、本人照片,填写《居民身份证申领登记表》交纳证件工本费。未满十六周岁的公民,自愿申请领取居民身份证的,由监护人代为申请领取居民身份证。 公安机关在对公民申报材料与本人户口登记项目内容核对无误后,将办证信息传输报送上一级公安机关制证。 申领证件 在前往办证时,应携带居民户口薄、两张本人彩色相片(也可以在现场采集相片)和原申领的第一代居民身份证。 在办理手续时,要填写《居民身份证申领登记表》和进行身份证指纹收集,协助工作人员准确核身份证登记项目,并交纳证件工本费。 注意的是流动人口录指纹要回户口所在地办理。
法律咨询顾问
问题:你好,我想知道建档立卡原件和复印件是什么?
一、建档立卡贫困户 首先,必须解释一下建档立卡。建档立卡:就是建立贫困户的相关档案,把贫困户的困难程度记录在案,并分发相应的贫困卡。 这样顾名思义,建档立卡贫困户,就是已经完成审批流程,建立了贫困档案,并获得贫困卡的贫困家庭。二、建档立卡的目的 主要目的是,识别出农村贫困对象,搞清农村贫困户的分布情况、贫困状况、贫困类型、致贫原因,建立健全农村贫困村和贫困户档案。为建立完善新指标体系下对贫困户、贫困村的动态监管和分类帮扶机制奠定基础。同时,也为部门行业扶贫和社会扶贫搭建共享的扶贫工作信息平台。 参考自政务网扶贫办 注:各地具体实施细则略有不同。
张鹏
问题:张律师你好,我想问下我再中介买的房子,房主是男方的名字,女方代签提供男方的身份证复印件和结婚证还有购房合同可以吗
是夫妻双方的房子还是男方自己的婚前财产,
法律咨询顾问
问题:医院出院账单丢失,保险公司不理赔。有医院复印件加盖医院财务专用章,保险公司不理赔。怎么办
保险不理陪的情况有很多,需要具体情况具体分析。比如,哪些情况保险公司不赔凡是符合保险条款规定的,保险公司一定会赔。但以下这些情况,无论是哪家公司都不会理赔: 1、责任免除 保险条款除了写明保险责任外,还会列出责任免除情形。只要出现责任免除情形中的任何一条,保险公司就会拒赔。不同险种和产品的责任免除情形不同,像意外险一般会拒赔酒驾、无证驾驶等导致的意外情况。如果是重疾险,遗传性疾病、艾滋病等属于责任免除范围。还是那句话,请亲自确认条款内容。如果实在看不懂,那我也无能为力...... 2、等待期出险 健康险一般设有等待期,90天或者180,主要是为了防止带病投保。如果在等待期出险,保险公司会返还保费,但不会赔付保额。 3、未如实告知 未如实告知属于投保人的过失,特别是购买重疾险、医疗险时,保险公司会严格审核。出险后,如查明未如实告知,即使没有超过2年的不可抗辩期,保险公司也有权利拒赔。 4、其他情况 除了以上情况,还有一些情况比较麻烦,纠纷不断。比如,对保险术语理解存在误差。保险行业对于“意外”、“重疾”等有明确的定义,和我们以为的有出入。比如,很多人认为食物中毒是意外,但在保险公司看来只有集体食物中毒才属于“意外”,个人不算。这种情况下,你让保险公司赔偿,保险公司肯定不会答应。
王翠红
问题:你好,我买二手车还没来急过户行车证丢了。现在只有登记证书和车主身份证复印件怎么办
去补办后再办理过户
法律咨询顾问
问题:你好。驾驶证丢了 身份证在补办 户口簿加身份证复印件可以补办吗
你好,可以先办理临时身份证。临时身份证在有效期内跟正式身份证是具有同等法律效力的,可以代替正式身份证使用,临时身份证有一定的使用期限,过期了就不能使用了。
法律咨询顾问
问题:第一步提交房产证原件及复印件我哪来的房产证
个人办理,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
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你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
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2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
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你要去研究一下法拍的规则。
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一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
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如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
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2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
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你好,目前延期告知原因了吗
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你好!这得看三方协议约定了。
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