买卖合同签订注意事项

你好可以电话沟通一下呢

合同已经生效且履行完毕，不能反悔

你好！合同纠纷主要还是看合同约定的条款，如果违约是可以追究违约责任的。最终还要合同具体签订情况。

你好！合同可以在一年内撤销。

签过买卖合同是否已经交付，钱是否给清？

已经过了六个月的治安处罚的追溯时效，不会处罚了

拿相关材料到律师事务所咨询

可以要求对方退还4万元

你好，这种情况，可以起诉要求施工人腾房

1、找正规贷款机构现在推出大学生贷款产品的贷款机构有很多，但正规的贷款机构却很少，所以有贷款需求的大学生们，在贷前应对贷款机构有充分的调查了解，切勿轻易相信他人推销。2、贷款利率过高就不要考虑很多大学生对贷款利率的了解并不深入，只知道贷款需要付息，一些贷款机构就利用这一盲点，让他们一步步掉入陷阱。所以，小编要提醒同学们：如果你选择的贷款产品，其利率高于银行贷款基准利率的四倍，就应果断放弃，因为超出这一范围的贷款，多半是高利贷。3、仔细阅读贷款合同签订贷款合同时，借款学生一定要仔细阅读合同条款，弄清自己应享受的权利以及应承担的责任，同时要看清楚是否有额外的手续费。4、不要贪图小便宜一些贷款机构为了诱使大学生贷款，会推出一些送礼品活动，或者一些特殊的要求(针对女生)，这时一定要冷静，要知道贷款并非免息，即使真正的有需求，也要对贷款作出充分的了解，谨防上当。

1、不要使用过激言论。谁对谁错自有法官评说，故所用词语尽量选择中性词，特别是针对他人的人身攻击的侮辱性词语千万不能出现在你的文字中。因为答辩状是法官对你的第一印象，写的好坏是水平问题，使用过激言论和侮辱他人，则是人品问题。2、不能产生歧义。答辩状的内容尽量少使用修饰的句子，书写的文字要端正，语句要通顺，条理性要强。最好诉状是打印的。因为使用过多的修饰词语，容易产生歧义。3、有争议的一些事实尽量不在答辩状中表述。答辩状书也可以说是一份证据，属于自认，而要推翻自己的自认，必须要有充足的证据才可以。因此，答辩状的书写一定要精炼，说多了反而被原告抓住把柄。4、答辩状可以不写，但如要反诉，反诉状却要按时提交。有些纠纷本来很难确定是非，也就是公说公有理，婆说婆有理。恶人先告状也是有的，故你在应诉时，要考虑是否有必要反驳或反诉。反驳是针对原告的诉讼请求予以驳斥或者否认，而反诉也就是你反告他。需要立案，需要缴纳反诉费(反诉费减半收取)，反诉状与起诉书的写法基本相同，在提交反诉时，应当提交证据。5、注意核对确认原告提交的证据。写答辩状除了针对原告的诉状所陈述的事实进行反驳外，应当结合原告提供的证据的真伪进行反驳。

你好，关于上述的问题，解答如下, 1、不要涂改宅基地使用证书，也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书，不是证明你对所购农村房屋享有所有权所必需的。宅基地使用证书是当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门颁发的，只有当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门对宅基地使用证书的涂改才是有效的。他人涂改宅基地使用证书是违法的，而且，有可能构成犯罪。当然，最好能让当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门在原宅基地使用证书上改成你的名字或者给你颁发新的宅基地使用证书;如果不能，不必强求。因为从登记制度的设定目的来看，登记的作用在于公示，即世人周知该权利的存在。登记是房屋所有权的变动宣示，而非房屋买卖合同，不是房屋买卖合同所形成的法律关系必须要件，没有办理过户登记并不影响房屋买卖合同的效力。2、如果你打算在购买农村房屋以后进行翻建，你只能在原建筑宅基地占地面积范围内翻建，不能扩建到附近耕地面积范围。如果扩建需要占用耕地、田地面积，则需经过相关部门审批，如果未经审批就增加建筑占地面积，则增加的部分就是非法建筑。买卖农村房屋的流程1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民采取查封等财产保全措施。5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。