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集体土地征收的补偿条例

集体土地征收的补偿条例

2018年集体土地征收补偿中都有那些最新规定呢,集体土地征收赔偿一直是社会的一个热点,尤其受到网民的广泛关注,其中农村集体土地征收的政策有哪些呢,集体土地使用证又应该如何办理呢,更多内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

2018.09.07 7940人阅读
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集体土地上房屋征收与补偿

为规范征收集体土地及房屋等附着物补偿安置行为,维护被征收人合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《吉林省土地管理条例》等法律法规和规章,制定《长春市集体土地房屋征收与补偿实施办法》。该《办法》于2012年2月20日由长春市人民政府办公厅以长府办发 2012〕76号〔印发。《办法》分总则,征收程序,房屋等附着物评估,补偿安置范围、标准和途径,争议解决,附则6章27条,自颁布之日起施行。

第一章 总 则

第一条 为规范征收集体土地及房屋等附着物补偿安置行为,维护被征收人合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《吉林省土地管理条例》等相关法律、法规和规章,结合我市实际,制定本办法。

第二条 除榆树市、农安县、德惠市、九台市、双阳区的本市行政区范围内征收集体土地及房屋等附着物,进行补偿安置的,适用本办法。

第三条 征收集体土地及房屋等附着物应当遵循公平补偿、程序正当、结果公开的原则,保证被征收土地集体经济组织成员享有知情权、参与权和监督权。

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集体土地房屋征收补偿

集体土地房屋征收补偿条例内容是什么?

集体土地拆迁参照新《拆迁条例》

中央纪委、监察部日前发出通知,要求各级纪检监察机关加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查,制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为。

通知指出,今年1月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。各级纪检监察机关要加强《条例》贯彻执行情况的监督检查,督促各地及有关部门按照规定的征收范围、补偿标准和征收程序,依法征收、公平补偿。

通知要求,要督促有关地方政府和部门进一步建立健全有关政策规定,做好农村集体土地征收房屋拆迁工作。农民房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿,被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴,要能够保障其选购合理居住水平的房屋。

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2018集体土地征收补偿

一、农村集体土地征收补偿条例内容是什么

第二十五条 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

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农村集体土地征收补偿条例

农村宅基地被征收能补偿多少钱

(一)土地补偿费

1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算

2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算

3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算

4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿

5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

(二)青苗和附着物补偿费

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农村如何办理集体土地使用证

一、农村如何办理集体土地使用证?

(一)、申请

1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。

2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。

(二)、调查

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。

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集体土地征收的补偿条例相关咨询

农村集体土地征地补偿标准

滕培胜

滕培胜律师 最近回复:

国务院在十一届全国人大期间曾提出要制定农村集体土地征地补偿标准的条例,但由于全国各地情况不一,很难出台统一的法规,故至今一直未能出台。以江苏省为例,根据《江苏省土地管理条例》第二十六条规定:   第二十六条 征用土地按照以下标准给予补偿:   (一)土地补偿费   1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;   2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;   3、征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;   4、征用其他农用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;   5、征用未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;   6、征用农民集体所有的非农业建设用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。   (二)安置补助费   1、征用耕地的安置补助费,按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的,安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的,从六倍起算,人均耕地每减少一百五十分之一公顷,安置补助费相应增加一倍,但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;   2、征用其他农用地的安置补助费,按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;   3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的,不支付安置补助费。   (三)地上附着物和青苗补偿费   1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费,按照重置价格结合成新确定;   2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;   3、青苗补偿费一般按一季的产值计算,能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等,支付移植费;不能移植的,给予合理补偿或者作价收购。   前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的,按一万八千元计算。   土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准,由设区的市人民政府确定,并报省人民政府备案。

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律师您好,我承包村集体土地用于养鱼

闫建秋

闫建秋律师 最近回复:

结合土地位置、用途、种植作物、产值等因素,参考区域地价确定。

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中纪委办公厅和监察部办公厅在2011下发的通知还继续有效吗

闫建秋

闫建秋律师 最近回复:

最好携带材料当面咨询律师,予以全面分析解答。

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动迁安置对象的确定

郭英

郭英律师 最近回复:

协商不成通过诉讼解决

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动迁补偿标准

吴丹

吴丹律师 最近回复:

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