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楼房拆迁

楼房拆迁

当今社会,随着城市化进程的加快,越来越多的楼房遭到了拆迁,而对于楼房拆迁,人们往往都非常关心拆迁后的补偿标准,因此律师365小编介绍了楼房拆迁的相关政策知识,希望对大家有所帮助。

2019.06.25 4436人阅读
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楼房拆迁需要什么手续

随着城市规模的扩大,越来越多的城区面临着老楼的拆迁改造工程。随着拆迁的进行,伴随着一系列的拆迁问题也随之而来。要进行楼房拆迁工作,是需要办理一定手续才能进行的,那么楼房拆迁需要什么手续办理中需要注意的地方有哪些?

(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)

(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。)

(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知(5日)】。(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)

(4)根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。

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楼房拆迁按什么比例给房子

在城市建设中,政府部门会将一些破旧老房子拆掉重建,对于原住户会给与拆迁补偿。那么楼房拆迁按什么比例给房子?

一、楼房拆迁按什么比例给房子?

1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估,评估的是单价 然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大) 最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。

2、或是给您分一套拆迁恢复房,一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米,回迁房大约130-140平米。

二、楼房拆迁补偿计算公式有哪些?

1、计算方法1

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楼房拆迁补偿

近几年关于楼房拆迁补偿所引发的社会事件层出不穷,而被拆迁者因缺乏相应的楼房拆迁法律知识而在拆迁事件中无法维护自身的合法权利,在这里整理了一些楼房拆迁补偿的相关资料,希望对大家有所帮助。

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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楼房拆迁怎么补偿

为了满足经济发展和项目实施的需要,很多房屋必须面临拆迁,国家也出台了相关政策保障当事人的权益,那么楼房拆迁怎么补偿呢?

1、补偿计算

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

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广东省楼房拆迁

在城市建设过程中,当旧的建筑与新的规划产生矛盾时,拆迁不失为一个好办法。在国务院制定全国性大方针的前提下,广东省结合自身情况,颁布广东省楼房拆迁办法,那么,广东省房屋拆迁有哪些规定?

广东省城市房屋拆迁管理规定

为加强我省城市房屋拆迁管理,保障城市建设顺利进行,维护拆迁当事人的合法权益,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》),结合我省实际情况,制定本规定。

在各城市规划区内国有土地上进行城市建设,需要拆迁房屋及其附属物的,应遵守《条例》和本规定。

拆迁人必须依照《条例》和本规定,对被拆迁人给予补偿和安置;被拆迁人必须服从城市建设需要,在规定的期限内完成搬迁。

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深圳市楼房拆迁

深圳为了城市规划,最近对很多楼房进行拆迁。楼房拆迁是很多居民比较关心的一个问题,同时也是政府比较重视的问题。那么,深圳市楼房拆迁的补偿标准有哪些呢,关于2017深圳楼房拆迁的新条例是什么样的?

2017深圳楼房拆迁条例

第一条 为保障被征收房屋所有权人的合法权益,维护公共利益,规范本市房屋征收与补偿活动,根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),结合本市实际,制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内因公共利益的需要实施房屋征收以及给予被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)补偿的活动。

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安徽省蚌埠区的拆迁补偿款是多钱一平方呢?

曾庆超

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