根据土地性质的不同，征收
拆迁分为两种：
集体土地上拆迁和国有土地上房屋拆迁。两者的主要法律依据是有区别的。集体土地上
房屋征收拆迁的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例，参照国务院590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁的法律依据是国务院590号令。 关于补偿，依
法规定有两种方式供被征收拆迁人自由选择：置换补偿和货币补偿。 关于补偿标准，有个原则性的规定是不得降低被征收拆迁人原有的生产生活水平。具体到两种补偿方式，对于置换补偿，没有明确的数字标准。但是实际操作中一般是1:1.5的较多。对于货币补偿，则是按照不低于周边新建的同用途的
商品房的市场价。 以上是对潘庄
拆迁补偿标准的解答。
