预案将食品安全事故划分为四级,即特别重大食品安全事故、重大食品安全事故、较大食品安全事故、一般食品安全事故。食品安全事故发生后,按照预案的规定,卫生行政部门应依法组织对事......
没有造成人身损害或者没有食用的,可以立即向商家主张退换,还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。造成人身损害的,要按照被伤害的严重程度主张人身损害赔偿,主要包括......
浙江智仁律师事务所
杭州资深婚姻家事律师,专业办理婚姻家事案件多年 中国民主xx会会员,安徽大学本科,中国政法大学硕士,高级婚姻家庭咨询师。有着深厚的法学理论功底和司法实践经验,能熟练运用律师专业技能为当事人提供优质的法律服务。从事法律服务多年来,处理过众多疑难复杂案件,其中所属团队处理因各种原因导致离婚诉讼百件以上,因各种原因发生的合同纠纷案件百件以上,受到委托人好评。长期从事公益法律事务,为杭州市工会志愿者名誉律师和杭州市法律援助律师。同时为多个基层政府的顾问律师,为政府和社区以及居民提供法律服务。 主要职务 杭州市西湖区三墩镇人民政府法律顾问团律师 杭州市西湖区文新街道法律顾问团律师 杭州市安徽商会律师团秘书长 杭州市法律援助律师 杭州市工会律师
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一、房屋是否已经过户登记。不动产的所有权以登记来确定其归属。在多个房屋买卖合同中,不管房屋买卖合同签订的先后顺序,只要进行了房产登记的买方,就取得了房屋产权。二、谁先合法占有房屋。如果在数个房屋买卖中,买方均未办理房产登记的,但是有买方已经合法占有了房屋的,那优先合法占有的买方,取得房屋所有权。三、综合考虑。如果数个买方均未办理房屋过户登记,也没有合法占有房屋的,则需要综合考虑因素:合同签订成立顺序、实际付款顺序等,公平合理地予以认定。
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开发商因不可抗力或其它原因导致未能按期向购买者交付房屋时,需依照法律规定承担相应的违约责任并支付相应数额的违约金,该违约金的具体比例通常介于百分之一至千分之一之间,且其具体金额将依据购房款总额来确定。
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关于房地产使用权转让的民事诉讼时效为三年,期限从权利持有者知晓或理应知情其权益被侵害及责任承担者的日期开始计算。然而,若自权利受损之日算起超过二十年,人民法院将不再提供任何保护措施。但如存在特殊情形,我国司法机关会依据权利持有者的特别申请决定是否给予适当延长。
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办理卫生检测报告,需先向当地质量监督管理部门提交申请,同时提供食品样本及相关身份证明和资料。经过专业人员的严格检验后,方可获得正式的检测报告。请注意,国家对食品生产销售实施严格的许可制度,确保食品安全。