提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 合法报建无证拆迁赔偿有标准吗

合法报建无证拆迁赔偿有标准吗

时间:2024.05.22 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1479人
律师解析:
对于未经登记注册的房屋进行拆迁时的补偿标准如下:若该类建筑物被判定为合法建筑,则其所有人有权利要求获得房屋补偿费用,装修费用,安置费用及搬迁费用等方面的补偿;
同时还可以获取包括困难补助及奖励在内的多种补助金以及各类家电设备移位补偿,而对于非住宅性质的房屋,其经营损失也可得到相应补偿。
然而,若该类建筑物被判定为违章建筑,则其所有人将无法提出任何补偿要求。在城市环境下,即使某些房屋未办理房产证,但仍可能面临征收的情况。在此种情形下,若房屋被认定为合法建筑,则其所有人有权要求获得房屋补偿费用,装修费用,安置费用以及搬迁费用等方面的补偿。反之,若房屋被认定为违章建筑,则其所有人将无法提出任何补偿要求。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 房屋拆迁时是否会有补偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    房地产拆迁补偿包括:房屋本体按建筑构造和年限计价;周转补偿以居住环境和人数为定额,按月发放;另有奖励性质补偿,由地方政府依据法规实情确定,执行须严格遵守国家规定。

    浏览量:1007 2024-06-17
  • 房屋补偿安置的方式有哪些选择

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    房屋补偿有货币补偿(参照市场价)、产权调换(异地或原址重建置换)和综合补偿(两者选一)三种方案。货币补偿按市场价计价,产权调换实现房屋置换,综合补偿允许灵活选择。

    浏览量:1113 2024-06-17
  • 安置房拆迁如何进行补偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    拆建公司按法规向拆迁户支付多类型补偿:房屋补偿(按房屋结构、年限和市场价格计)、周转补偿(针对临时居住困难,按家庭人数和月份数额补助)及奖励性质补偿(鼓励配合或放弃特定权益)。具体标准由政府依据地方实际和国家政策制定,计算公式涉及宅基地补偿价、面积和房屋重置成本。

    浏览量:1145 2024-06-17
  • 棚户区改造交的钱收据丢了怎么办

    1671人阅读

    对于棚户区改造后的房子合同和收据遗失问题,解决办法如下:如果是预售房,可前往房屋管理部门查询合同记录,因为预售合同通常会备案;若是现房并已完成产权登记,合同和收据的遗失影响不大。建议尽快补办相关手续,以防后续麻烦。

  • 没有房产证拆迁怎么办

    1243人阅读

    无房产证拆迁,需经房地产机构确认合法性后依法补偿。涉及纠纷须待诉讼结束后补偿。拆迁费用包括搬迁补助、临时安置补助、超期安置补助及非住宅损失赔偿。提供周转房则无需支付临时安置补助,住宅无停产停业损失赔偿。坚持先补偿后征收原则,未充分补偿可拒交出土地房屋。

  • 无产权证房屋改造如何补偿

    1535人阅读

    无产权证房屋改造补偿问题需考虑两种情况:一是房产证未过户,补偿归原产权人,争议可通过法律途径解决;二是违法建筑无法办理房产证,政府可能无偿拆除,但经审核非违法建筑且无有效产权证明时,可获得较低补偿,通常按建设成本计算。

  • 拆迁的房子户口怎么办

    1304人阅读

    拆迁房屋后,户口应随迁至新安置房,更新户籍信息。居民离开原户口辖区需办理迁出登记,领取迁移证件,注销原户口。抵达迁入地后,城市居民三日内、农村居民十日内需携带证件申报户口登记,缴销迁移证件。