购买满五年的二手房过户费大致包括:3%-5%的契税、20%的个人所得税、1‰的印花税、5.55%的营业税及附加税、每平米6元的交易手续费和80元的产权登记费。具体费用可能......
购买二手房时,如满足相关条件,可进行户口迁移。条件包括:房地产面积、购房期限、房价总额和拟安置户籍人口总数需符合当地购房落户法规;原屋主需迁出户籍(或未迁入);购置者需提......
购买二手房时,请注意以下关键事项: 1.深入了解房产情况,包括房屋位置、面积、风格、采光等,以及生活设施、物业管理和周边环境等。 2.确保产权清晰,原户主资料完整。 验证......
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二手房买卖合同补充协议应明确装修标准、环境及设施要求、公共区域分配等条款,并列举额外补充信息。需扩充主合同正文条款或直接附主合同,双方代表确认签字并注明签约日期。
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二手房居间协议若无第三方签字,则不具备法律效力。但若有公章或手印,仍可视为有效。二手房买卖中介合同自签署、盖章时生效,附期限或条件者则按约定生效。二手房买卖流程包括签订合同、支付首款、申请房产转移登记、缴税、获取评估意见及税费清单、领取回执。二手房与新建房产权来源、现状、购买流程、税费种类不同。
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二手房网签合同在满足一定条件下可以撤销并重新备案。买卖双方需协商一致,共同填写并提交《存量房买卖合同信息注销申请表》,并提交相关房产交易证明文件。经审核无误后,可通过网络平台注销原网签信息,之后可重新备案。
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二手房交易涉及契税(1%-3%)、增值税(满两年免税,否则5.8%)、土地增值税(满两年免税,累进税率计算)、所得税(满两年免税,1%或20%)、交易手续费(每平米6元,双方共担)、产权登记费(80元,买方承担)和评估费(评估价值0.5%)。