首先需要区分哪些是夫妻共同财产,哪些是个人财产。夫妻共同财产通常包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益等。个人财产包括婚前......
在协议离婚的情形中,如果一方要求另一方放弃一切钱财,只带自己的身体走,这种要求是没有法律依据的。然而,如果婚姻中有以下几种行为,则可能会面临被“净身出户”的风险:转移财产......
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婚后独立购房的策略包括:婚前订立并公证财产协议,明确婚后财产分配;父母出资购房并直接登记在子女名下,视为单方赠与;或采用婚后购房协议,准备文件后双方亲自公证,明确产权归属。这些策略可确保房产为个人所有,避免离婚等事件时的财产纠纷。
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在离婚协议中,房产的归属需根据具体情况判断。若一方独立投资购买,原则上属于个人所有。但如双方为规避政策而离婚,实际上财产划分并不代表真正意愿,即使协议规定某一方获得全部财产,房产仍应视为共享。若双方共同出资或一方实际支付,房产应认定为共同财产。离婚后,无房产一方重新购买,另一方不能成为共有人。如发生纠纷,产权人占优势,非产权人需提供证据或证明“虚假离婚”,否则可能面临不利后果。
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诉讼离婚中,一方不配合房产过户可通过法院强制执行解决。协议离婚中,如一方拒绝配合过户,可向法院起诉对方违约并申请强制执行,或办理离婚协议书公证以确保顺利过户。这些措施能有效应对不配合过户的情况,保障房产过户的顺利进行。
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首先,明确房产购买时间,婚前购买通常属于个人财产,婚后购买则视为共有。法院在判决时,倾向于保护子女权益。若双方都想拥有房产,可竞价或一方补偿另一方;若都不想,可拍卖或变卖后平分所得。具体方案需依实际情况和法律规定而定,建议咨询专业律师以保护权益。