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国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金，而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始，目前有的地方是按照每亩500元，每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
申请土地登记需前往市国土资源局填写申请书并提交相关证明文件。之后，市局将进行地籍调查、权属审核，并填写相关登记卡。 最后，申请人凭身份证明和收件单领取《土地使用证》。
在征用土地报批中，需准备《建设项目用地预审申请表》、《建设项目用地预审申请报告》、立项文件、政府合同等。还需提供补充耕地计划及资金引入的说明和证明，土地利用现状图和规划图。材料分为文字和图表两部分，文字材料包括请示文件和审查意见，图表材料包括地籍调查和地上附着物登记等。整个流程包括发布征地公告、地籍调查和地上附着物登记，最后拟定“一书四方案”并上报审批。
自2013年元旦至1月31日，我国进行了土地确权工作，即对土地所有权、使用权等进行明确界定与确认。我们将依据国家法律法规，全面核实土地权属，包括所有权、使用权等。为确保权属确定，需遵循严格的土地登记流程，包括申请、调查、审核、注册和颁发证书等环节。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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土地承包经营权纠纷的解决途径包括：友好协商、第三方调解、农村土地承包仲裁机构仲裁、直接提起诉讼。尝试友好协商；考虑第三方调解；若仍无法解决，可申请农村土地承包仲裁机构仲裁；如仍不满意，可直接向法院提起诉讼。
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农村土地归集体所有，农户有使用权，不得转租、出让或出售给非农业建设者。但以下情况例外：宅基地使用权转让需在本村内进行，并需向政府申请确认；农村耕地转让需发包方与受让方签订合同，但发包方保留监督权；家庭联产承包耕地使用权转让须经村委会备案。
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城镇土地使用税的计算方法基于纳税人实际占用的土地面积和单位税额的规定。具体公式为：年度应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额。对于共有土地，各方需按实际使用面积比例分别计算和缴纳税款。
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申请农业设施用地的步骤包括：选择项目地址，填写备案申请表，经多部门实地踏勘并签字盖章认可，制作土地勘测定界报告，所属乡镇指导填写表格并签字盖章，提供必要材料支持，最后签订用地协议。
