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拆迁合同纠纷可以解除。1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书......
据我国法律规定，非法占用土地罪的立案标准为：在耕地方面，非法占用基本农田5亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地10亩以上即构成侵占土地罪。另外在占有林地方面，非法占用林地......
非法征用土地罪立案标准是:非法征用土地罪是行为犯,只要行为人实施了非法征用土地的行为,原则上就构成犯罪,应当立案追究。非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊......
农村集体土地纠纷的律师费视案情而定。若仅涉及土地权利争议，费用一般为3000元，可上浮50%。若涉及土地转让等合同纠纷和财产关系处理，则按争议金额比例收费，从500元到最高不超过0.4%不等，具体由双方协商。
针对违法使用土地问题，可通过诉讼途径解决。依据《土地管理法》，受害者可向土地管理部门申诉，必要时可寻求公安或检察机关协助。非法占地者将受行政处罚，如归还土地、拆除违建等。对符合规划的情况，没收违建并罚款。直接负责的主管人员和其他责任人将受纪律处分，情节严重者可能承担刑事责任。
购买者拥有七十年土地使用权，届满时需按当时出让金标准的1%-10%增付。住宅地块使用期也为七十年，届满后买家可按市场价格补交出让金重新申请。房屋所有权永久，不涉及期限。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作，执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件，经验丰富，胜诉率高。执业以来，一直以定纷止争为最终目的，以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域：不动产纠纷，合同纠纷，婚姻家庭继承纠纷，行政诉讼、刑事辩护等。
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在沈阳，农村集体土地使用证过户仅限本村居民。过户需准备：转让方持原始土地使用证，受让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口簿。材料齐全后，向村委会提出申请，经乡镇政府和国土资源管理局审核，报县政府批准，再输入土地登记确权系统处理。申请新证需向村委会递交书面申请，经乡镇政府初审、县国土资源局审查及现场勘察后，报县政府批准并公示七天。无异议后，国土资源所定位放线并验收，合格后核发土地使用证。
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征收承包地时，补偿额度需依法制定，考虑土地原使用用途。补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费，分别补偿农村集体经济组织、种植青苗的合作单位或个人、土地上构筑物的所有权人以及被征地单位剩余劳力。
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一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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商品房购置方有权选择退出交易环节。其中，他们可以通过与商品房出售方进行洽商，达成共识并协同确认，进而达到终止合同的目的。此外，若商品房购买方向商品房出售方递交退房的通知后，并不对通知的具体到达时间作任何要求，那么自商品房出售方收到退房的通知之日起，双方之间关于商品房的销售协议即告取消。
