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根据要求,改变国有土地使用权出让方式需要电脑备案,资料存档备查等事项。因此,一是准备土地出让合同书及宗地图、出让金收据、企业机构代码证、代办人身份证及联系电话等。二是准备土地证书和前手契税完税证等资料存档。不仅如此,有的“变性”宗地还需要契税征收机关派人现场查看核实征税。按照文件规定,对前手土地未缴纳契税的,应当有土地出让人先补缴契税后,再按照土地改变用途的计税方法,实行差额征收契税。
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