你好,我国法律有规定我国
物权法规定,农村
宅基地使用权是一项特殊的用益物权,房屋
宅基地不能
继承,因为孩子的父亲已经去世,孙子继承爷爷宅基地的使用权是没问题的。 农村
房产继承过户手续如下: 1、到被
继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理
死亡证明; 2、到区或市公证处办理
继承权公证,
房产继承分两种:一是
遗嘱继承,二是
法定继承。需要提交的材料有: ①被继承人死亡证明; ②
办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; ③户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人的亲属关系的证明文件; ④办理
房产证过户手续需要继承人的
身份证件; ⑤有
遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。 3、办理
房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、 宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者
遗嘱公证书和接受遗赠公证书或
契税完税凭证。 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。