深圳买小产权房注意事项

按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。小产权是集体产权，它的存在是建立在集体产权基础上的。小产权房不一定违法，但当集体产权变动的时候，非该集体成员的权益，以及未经审批私自占有的权益，必然得不到法律保障，甚至有触动法律的危险。

个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行或监督的权利。合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。合伙协议是合伙人为共同出资、共同经营和达到共同经济目的而达成的书面协议。民法通则第31条规定：“合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。”根据该条法律规定，成立合伙必须有合伙协议，而且一般应当是书面形式的。但是，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第50条指出：“当事人之间没有书面协议，又未经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，又有两个以上无利害关系人证明有口头协议的，人民法院可以认定为合伙关系。”但在审判工作中适用这条司法解释，应当从严掌握。

根据你的问题解答如下, img id=coverImg src= style=display:none一：注册深圳公司前的准备工作(0资金到位)1、注册公司需要先找好注册场所，办理好场所使用手续(租赁或购买); 2、拟定几个公司名称，到时候需要查询是否和其它企业重名; 3、落实注册资本及股东的出资比例; 4、拟定公司经营范围; 5、选举好法人代表及监事职务(两个职务不能是同一人兼任);二：下面是正式注册流程(0资金到位)1、工商部门查询公司名称并且申请名称预先核准，取得名称预先核准通知书; 2、刻股东私章; 3、携带股东私章、名称预先核准通知书到银行对公业务窗口开立公司验资账户; 4、注册资本按照股东投资比例注入公司验资账户; 5、请会计师事务所办理报告; 6、做好公司章程、股东会决议、经理任命、场地使用声明; 7、带上以上材料及验资报告、名称预先核准通知书、股东身份证复印件(原件需核对)向工商部门申请企业登记，办理营业执照; 8、申请刻制公章财务章并且备案; 9、办理组织机构代码证; 10、办理税务登记证;三：公司注册成功后资料(0资金到位)1、营业执照正副本 2、组织机构代码证正副本及信息卡 3、税务登记证正副本 4、公章、财务章及股东私章 5、印章备案文件 6、公司章程四：注册时间6-20个工作日

您好，针对您的深圳小产权房拆迁有多少补偿？问题解答如下, 一些开发商为赚钱会偷工减料。4。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续。2小产权房拆迁是很难有补偿的。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这类房屋一般由土地所在村开发。所谓小产权房产，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外。小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜，存在安全隐患，实际上没有真正的产权，存在着较大的风险，给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径，如果和国家的规划相冲突，购房合同国土房管局也不会给予备案，还很有可能被拆除，不受法律的保护，而且业主也不会得到拆迁安置补偿，它就是合法建筑。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障、缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的，因此。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，房屋质量没人监督，银行贷款就无法批复、小产权房不能抵押贷款小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方、小产权房不能抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证。买小产权房的风险1，这意味着你需要一次性付款买房、质量难保证这些房屋价格便宜，入住后的物业管理也极容易出现问题。没有产权。5。3，购买这类房屋一定要谨慎

你好！依照我国劳动合同法的有关规定，用人单位拖欠工资（含加班费），劳动者有权解除劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金并支付拖欠的加班费。但是否存在加班，你应承担相应的举证责任。

你好，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。以上就是关于深圳小孩抚养费是多少的内容

《中华人民共和国劳动法》第十九条规定“劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：　　（一）劳动合同期限；　　（二）工作内容；　　（三）劳动保护和劳动条件；　　（四）劳动报酬；　　（五）劳动纪律；　　（六）劳动合同终止的条件；　　（七）违反劳动合同的责任。