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南宁拆迁2024拆迁补偿
南宁拆迁2024拆迁补偿
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-22 16:45:46
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南宁拆迁2024拆迁补偿
张滢钰
问题:睢宁农村拆迁标准
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
法律咨询顾问
问题:济南房屋拆迁请律师要多少钱
律师服务收费实行市场调节价,即由委托人和律师事务所自行协商确定。律师事务所收取律师服务费的,律师事务所应严格按照规定做好收费公示,自觉接受社会监督。关于济南房屋拆迁请律师要多少钱的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
法律咨询顾问
问题:津南区商业拆迁律师费收多少
(一)代理民事案件(1)不涉及财产关系的最高不超过5000元/件;(2)涉及财产关系的,争议标的不超过10000元的,每件最高收取1000元的手续费;争议标的超过10000元的,除每件最高可收取2000元的手续费外,可以按照不高于下列规定标准分段收取:争议标的额 收费标准10001至100000元 5%100001至500000元 4%500001至1000000元 3%1000001至10000000元 2%10000001元以上 1%(二)代理行政案件(1)不涉及财产关系的最高不超过5000元/件;(2)涉及财产关系的,按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。(三)代理刑事案件(1)侦查阶段:包括为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,最高不超过3000元/件;(2)审查起诉阶段最高不超过3000元/件;(3)一审案件最高不超过6000元/件;(4)二审案件最高不超过6000元/件;(四)代理各类诉讼案件的申诉(1)不涉及财产关系的最高不超过5000元/件;(2)涉及财产关系的,按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。
法律咨询顾问
问题:南宁户口迁移流程是什么
第一步:开户籍证明由本人或亲属持身份证和户口本到原户口所在地派出所开户籍证明。有的派出所会要求当事人到村里开迁移证明后才岀具户籍证明。第二步:到迁入地派出所申请迁入由本人或亲属持身份证和户口本、户籍证明及表明迁入原因的材料(比如房迁的话,需要房产证)到迁入地的派出所户籍室申请迁入。第三步:开具准迁证明到迁入地的派出所申请迁入,迁入地派出所审查后,会开具准许迁入证明,即准迁证。第四步:开具迁移证持身份证、户口本和准迁证,到原户籍所在地派出所办理迁移证。第五步:去村委会开具迁移证明办理迁移证时,原户籍所在地派出所可能会要求当事人到村委会开具迁移证明。第六步:办理落户手续原户籍所在地派出所开具迁移证,持迁移证到迁入地派出所办理落户手续即可完成。
即明拆迁
问题:睢宁拆迁标准农村大田地怎么赔偿
您好,根据《土地管理法》第四十八条征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。可自行前往当地自然资源局查询。
即明拆迁
问题:徐州睢宁农村修路拆迁陪700元一平方合理吗
房屋拆迁补偿,一般是通过评估来确定,补偿项目一般包括房屋补偿费,安置费,过渡费,搬迁费等,如果认为拆迁补偿不满意,要提高拆迁补偿,需要注意以下几点。首先、在没有谈拢补偿之前,一定不能签订拆迁补偿协议,一旦签字,后面就无法再进行维权。其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续,比如征收公告,征收补偿方案,房屋测量单,分户评估报告,房产证、土地证、建设规划许可证等。再次,跟拆迁方协商谈判,学习征地拆迁法律知识,分析征收方的违法行为,为进行补偿谈判增加筹码,争取谈判提高拆迁补偿。最后,协商不成功的情况下,建议主动采取措施,走法律程序维权争取。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。
张慧敏
问题:睢宁楼房拆迁是多少每平方 平房和瓦房各是多少
您好,每个地方的拆迁补偿标准不一致,具体要看当地政府出具的征收补偿文件,具体了解可以电话咨询
法律咨询顾问
问题:睢宁拆迁费是不是县委县政府制定的?镇与镇不一样,村与村不一样!为什么?请你回答:
首先,我们需要了解什么是政府拆迁?什么是商业拆迁?政府拆迁指的是市,县级人民政府依照法定程序以行政手段去将收回被拆迁户私有财产收回国有的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条列》第二条明确规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋将要给予被拆迁人公平补偿。所以,政府拆迁的出发点一定要为了公共利益的需要。商业拆迁指的是开发商以营利为目的,与被拆迁人协商成后将房屋的所有权转让给开发商,然后进行房地产开发的行为。所以,商业拆迁的出发点肯定是以营利为目的,而不是以公共利益的需要。其次,我们需要了解政府拆迁和商业开发的拆迁形式到底有什么不同?政府拆迁是需要严格按照合法的程序来与被拆迁人签订安置补偿协议,其给予的补偿也是有相应的法律依据的。而且政府拆迁基于公共利益的需要,所以拆迁行为具有一定的强制性。商业拆迁基于双方平等,自由的原则下进行的拆迁。所以,没有强制权力,更不能有强买强卖的行为。而且就算开发商给予了特别优惠的赔偿,作为拆迁户是有权利拒绝开发商的拆迁行为。最后,那么政府拆迁和商业拆迁的补偿上到底有多大的差距呢?政府拆迁是按照严格的法定程序来征收,所以给予的补偿也是需要依照法律法规的规定来进行。其原则就是不能降低被拆迁人原有的生活水平,长远生活要有保障。而商业开发是基于平等主体之间的拆迁协议,所以被拆迁户可以依照自己心里的预估赔偿来跟开发商进行协商。如果协商不成,拆迁方是没有权力进行拆迁的。
法律咨询顾问
问题:你好,我在徐州丰县南有一套房子现在那边要拆迁,想了解一下,法律对户主有明确的流程安排吗?
酒泉房产证办理流程是开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 领取相关文件 在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 缴纳公共维修基金、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
法律咨询顾问
问题:你好律师,我想咨询下关于睢宁县2018年农村拆迁赔偿条款
关于睢宁县2017拆迁补偿标准如下:一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
法律咨询顾问
问题:律师你好,请问一下徐州市睢宁县拆迁多少钱一平方?
为了发展农村,征用部分土地是在所难免的,一旦涉及到征地拆迁,那么合理的补偿则是农民最关心的问题。国家为了保障拆迁过程中农民的权益,也对拆除补偿标准作了明确规定,从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。具体标准如下:1、农村草房补偿1900元平米2、砖瓦房补偿2400元平米3、砖砼结构房屋补偿2800元平米4、二层及及以上楼房补偿3300元平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后,对于被征地拆迁的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。
法律咨询顾问
问题:徐州市睢宁县睢河街道拆迁!能给个大概补偿价格吗
关于睢宁县2017拆迁补偿标准如下:一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
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钱威律师
2024-05-10 23:39:17
你好可以电话聊下!!!!!
问题:宅基地转让?
王玉鑫律师
2024-05-10 22:18:52
您好,不能买卖,可以转让,
问题:农村宅基地卖给外村人吗?
吕美亮律师
2024-05-10 07:19:51
没有集体户口,怎么都是不合法的
问题:我想在别的村买宅基地怎样才能合法?
北京在明律师事务所律师团队
2024-05-09 22:10:44
您好,户口在吗?稍后给您去电沟通
问题:娘家房子拆迁闺女有分吗?
王思佳律师
2024-05-09 18:16:45
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失
问题:家里土地被政府征收使用,作为农民有哪些合理要求?
吕美亮律师
2024-05-09 08:21:49
您好根据法律规定租期不得超过20年,超出部分无效。您可以约定到期后自动续租一些条件,此外,土地性质能否转变应关注一下,否则造成违法建造,风险较大。
问题:租用农村集体土地建造仓库租期30年,租期合法吗?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-05-08 20:10:01
请具体描述你的问题以及诉求
问题:我们农村建设的农贸市场土地性质违建?
王金龙律师
2024-05-07 14:59:19
王金龙律师,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员可以为您一对一提供解答,咨询免费!
问题:结婚时父母给的房子,因为拆迁,有拆迁款,拆迁款现在在我手里,父母是否可以要回拆迁款尼?
张滢钰律师
2024-05-01 13:28:32
具体问题详细沟通给您建议。
问题:协议写着如果拆迁大棚附着物获得补偿去掉5万元成本剩余钱平分,请问曹律师包括吗?
刘飞飞律师
2024-04-29 20:17:08
宅基地是使用权,不是所有权,房子可以是所有权
问题:农村宅基地归属权是?办了产证的,产证上只有一个人的名字?
北京在明律师事务所律师团队
2024-05-09 22:10:44
您好,户口在吗?稍后给您去电沟通
问题:娘家房子拆迁闺女有分吗?
王思佳律师
2024-05-09 18:16:45
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问题:家里土地被政府征收使用,作为农民有哪些合理要求?
吕美亮律师
2024-05-09 08:21:49
您好根据法律规定租期不得超过20年,超出部分无效。您可以约定到期后自动续租一些条件,此外,土地性质能否转变应关注一下,否则造成违法建造,风险较大。
问题:租用农村集体土地建造仓库租期30年,租期合法吗?
钱威律师
2024-05-10 23:39:17
你好可以电话聊下!!!!!
问题:宅基地转让?
王金龙律师
2024-05-07 14:59:19
王金龙律师,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员可以为您一对一提供解答,咨询免费!
问题:结婚时父母给的房子,因为拆迁,有拆迁款,拆迁款现在在我手里,父母是否可以要回拆迁款尼?
张滢钰律师
2024-05-01 13:28:32
具体问题详细沟通给您建议。
问题:协议写着如果拆迁大棚附着物获得补偿去掉5万元成本剩余钱平分,请问曹律师包括吗?
王玉鑫律师
2024-05-10 22:18:52
您好,不能买卖,可以转让,
问题:农村宅基地卖给外村人吗?
吕美亮律师
2024-05-10 07:19:51
没有集体户口,怎么都是不合法的
问题:我想在别的村买宅基地怎样才能合法?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-05-08 20:10:01
请具体描述你的问题以及诉求
问题:我们农村建设的农贸市场土地性质违建?
刘飞飞律师
2024-04-29 20:17:08
宅基地是使用权,不是所有权,房子可以是所有权
问题:农村宅基地归属权是?办了产证的,产证上只有一个人的名字?
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