你好，需要准备的材料应该从两方面说：（一）一手房
办理房产证时开发商需要提供以下资料： 1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）； 2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）；3、未
抵押证明（办理房产证时必须出具）； 4、未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。 （二）一手房办理房产证时
购房者需要提供以下资料： 1、
购房合同（买卖过程中必须签订）； 2、购房发票（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）； 3、买受人
身份证明； 4、完税凭证（已交
契税凭证）（办理房产证时交纳）； 5、
物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）； 6、其他所需证件。
