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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋租赁专题 > 买卖破租赁

买卖破租赁

买卖破租赁

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2024-02-23 17:01:15 已帮助1939人

精选律师 · 讲解实例

买卖不破租赁

根据合同法第二百二十九条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，在租赁期间，出租人有权卖房子，但新的买受人应该继续执行你们原来的房屋租赁合同，所以，你不用去管出租人卖房的问题。但你要告诉买受人该房屋已经出租给你，而且租期是两年，房租按原合同约定执行等问题。买受人买房子的目的一般是想马上得到房屋，如果要等两年才能得到房屋一般就没人愿意买了。

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2024-04-28 09:41:43

你要去研究一下法拍的规则。

问题：说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?

任伟宁律师

2024-04-28 10:16:41

有抵押的情况怎么会办理过户呢？

问题：我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?

2024-04-26 14:21:45

一般情况下，办证时，写两个人名字

问题：姐妹俩人贷款买房，怎么确定房子为共同持有?

2024-04-25 16:30:56

可以双方签订二手房买卖合同。

问题：姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?

2024-04-24 17:37:24

你好具体什么法律问题请陈述

问题：离婚前买的房子，是我们两个人的名字，怎么办房产证?

彭云晶律师

2024-04-24 14:44:19

你好，目前延期告知原因了吗

问题：房子延期，一直未有准确时间?

司天双律师

2024-04-24 09:05:18

可以委托律师处理一下你的案件

问题：婚姻纠纷不办房产证，该怎么办?

任伟宁律师

2024-04-23 11:34:19

如果是在本房内居住就可以。

问题：商品房的户主姓名是儿子的，父亲可以参加业主委员会选举吗?

2024-04-22 20:52:47

你好！这得看三方协议约定了。

问题：儿子为了提公积金,通过中介买房子?

郁华僖律师

2024-04-19 09:47:28

如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款，需要帮忙和我电话联系

问题：买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?

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