不受法律的保护，而且业主也不会得到
拆迁安置补偿，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患、
小产权房不能
抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是
购房者在购买小产权房需要注意的地方。5、小产权房不能
抵押贷款小产权房不能在房地产管理部门登记备案。2、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除。3买小产权房的风险1、缺少“五证”如果没有“五证”是不能
办理房产证的。没有产权、质量难保证这些房屋价格便宜。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。4，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的
质押物抵押到银行，
银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款
买房
