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民房买卖合同

民房买卖合同
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-03-05 18:59:36 已帮助1770人

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移民房买卖合同注意哪些
  移民房的过户费和普通房一样缴纳:   一、买房人应缴纳税费:   1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;   2、印花税:房款的0.05%   3、交易费:3元/平方米   4、测绘费:1.36元/平方米   5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。   二、卖房人应缴纳税费:   1、印花税:房款的0.05%   2、交易费:3元/平方米   3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)   4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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