要是因为房子的户型不喜欢而后悔
买房子的话,这样因为
购房者主观因素的原因,
退房子就违反了合同约定,就是要缴纳相应的
违约金的。 但是,如果是因为开发商单方面的原因,那么业主退房,就是不需要缴纳相关费用的。 《
合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。