公积金提取有什么影响

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今后，个人信用将会影响到住房公积金个人贷款的风险等级。经过修订的《泉州市住房公积金个人住房贷款客户信用界定标准及管理办法》对此作出了具体的规定，有8种情形不能申请住房公积金贷款。公积金贷款和个人信用挂钩吗在受理此类客户申请贷款时，经调查确认为非恶意逾期的，并且逾期金额均已还清的，可予以办理贷款。各地公积金管理部门将对此类贷款严格审核，并逐笔向市管理中心报备。借款人除按正常类要求提供证明材料外，还应提交经办银行出具的非不良客户确认单;个人征信报告;逾期还款原因的说明书;按时足额还款保证声明书的材料原件，并作为贷款附件归档保存。禁入类客户住房或消费类贷款中，借款人及其配偶前一次申请住房公积金贷款有逾期还款记录，拖欠贷款本金或利息的逾期次数，为连续4期(含)以上或累计7期(含)以上的。借款人及其配偶在最近24个月内(截至贷款申请日)，拖欠贷款本金或利息的逾期次数，为连续6期以上或累计12期以上的。借款人及其配偶贷款有逾期还款记录，拖欠贷款本金或利息的逾期次数，为连续12期以上或累计24期以上的。经查实有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的。信用卡类中，借款人及其配偶持有的信用卡在使用期内，累计逾期还款为12期以上的。借款人及其配偶持有的信用卡在最近24个月内(截至贷款申请日)，每月还款状态记录为“7”的。借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良曾被起诉的而被记录征信系统的。助学贷款类中，借款人在就业后仍连续6期以上或累计拖欠助学贷款超过12期以上的。上述情形客户申请贷款，一律不予受理。

办理条件：职工购买限价房需办理住房按揭贷款办理材料：(1)经房管部门登记备案的《商品房买卖合同原件(2)不少于总购房款20%的首付款发票原件(3)申请人的身份证原件(4)提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件办理流程：申请→受理→审批→办结(即时办结)办理时间及地点时间：【冬季：上午08：00-12：00下午14：30-17：30】【夏季：上午08：00-12：00下午15：00-18：00】地点：1、市区管理部。地址：温陵北路151号鲤城建行二楼。2、洛江管理部。地址：洛江区安吉路建设银行二楼。3、泉港管理部。地址：泉港区福炼生活区白石宫建行二楼。4、惠安管理部。地址：惠安县世纪大道县体育中心旁广海新景城二层。5、晋江管理部。地址：晋阳迎宾路169号建行大楼十五楼。6、石狮管理部。地址：石狮市八七路1083号建行滨海支行二楼。7、南安管理部。地址：南安市普莲路432号一楼。8、安溪管理部。地址：安溪县凤城镇河滨南路1068号建行二楼。9、永春管理部。地址：永春县环城路6号建行大厦六楼。10、德化管理部。地址：德化县浔中镇翰林府邸6#楼108A号建设银行二楼。11、台商投资区管理部。地址：台商投资区东园镇区政府旁三鑫花园二楼。办理时限及费用时限：即时办结费用：无收费

一般都是可以协商还款的

1、提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。①房产证的原件及复印件②契税完税凭证的原件及复印件③公积金提取职工本人的身份证原件及复印件④公积金提取职工本人的银行储蓄账号职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》，以及住房公积金专用存折和公积金联名卡，身份证等相关证明材料到银行住房公积金业务办理处进行提取。3、若为非本市住房，则需要在提交的时候，还带上其离休证明材料，交到公积金管理中心。4、如果是有建设银行，工商银行，农业银行，中国银行，招商银行，中信银行住房公积金贷款的，则需要亲自带相关材料到公积金中心或者是办事处审批办理。

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的(二)离休、退休的(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(四)出境定居的(五)偿还购房贷款本息的(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

1、公积金贷款银行放款时间一般需要３到４个月的时间。2、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

一、住房公积金申请条件租房自住申请提取住房公积金的，必须是申请人在市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内的才有资格申请。(国内各城市租房自住申请提取住房公积金的详细条件有差别的，以本市条件为准)二、租房公积金提取流程a、由公积金中心核准的提取除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均审核后才可到建设银行办理提取手续，办理程序如下：1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《某某市住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金龙卡和有效身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。b、住房公积金委托银行审核的提取非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明(非本市户口职工离职)、离退休证、身份证等可直接到本市建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。公积金委托提取还贷业务(即按月自动划扣)办理了指定银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的建设银行网点办理公积金龙卡并与公积金账户关联(激活)后，方可办理此业务。