公积金提取额度计算

可以，住房公积金提取条件如果有下列情形之一的职工，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；4、退休的，提供退休证明；5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；7、出境定居的，提供出境定居证明；8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1执行户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4的税率征税。

住房公积金提取程序为：　　(1)职工住房公积金提取，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》（一式二联）和《住房公积金提取明细表》（一式二联），加盖公章及财务印鉴；(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取；　　(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。住房公积金缴存职工在符合下列条件之一时可提取个人住房公积金：(一)购买具有所有权的自住住房。(提取申请人应是产权人、产权人的配偶、直系血亲或同户成员,提取有效期限为产证发证日起6个月)；(二)建造、翻建、大修具有所有权的自住住房。(适用于农村宅基地上建造的房屋或城镇私房)；(三)离退休或者到达法定的离退休年龄。(男性60周岁,女性50周岁)；(四)完全或大部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系；(五)户口迁出本市或出境定居；(六)非沪籍职工劳动关系迁出本市；(七)一次性提前结清购房贷款本息。(结清提取有效期为结清之日起3个月,结清时已使用公积金的除外)；(八)重复建立个人住房公积金账户需合并；(九)职工死亡或被宣告死亡,职工的继承人或受遗赠人可以申请办理提取手续；(十)职工因下述三种情况:享受城镇居民最低生活保障的;本人、配偶或直系血亲患重病、大病;连续失业两年以上,且家庭人均月收入低于当年公布的本市职工最低工资，从而造成家庭生活严重困难的,可以提取住房公积金用于住房消费；(十一)职工因下述三种情况:享受本市廉租住房政策;承租经济适用住房;通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的,可以提取住房公积金用于支付房屋租赁费用。

职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;6.出境定居的;7.非本市户口职工与单位解除劳动关系的;8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;9.下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1-3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

您好，办理了代扣就不能提取，可以取消代扣。可以直接去银行办理取消。公积金冲还贷款两种方法1、年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。2、月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　（一）购买拥有所有权自住住房的；　　（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；　　（三）偿还拥有所有权自住住房贷款本息的；　　（四）无房且依法承租本市住房用于自住的；　　（五）支付本市拥有所有权自住住房物业服务费的；　　（六）家庭生活困难用于支付房租、售后公房物业维修费等住房消费费用的；　　（七）离休、退休的；　　（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（九）出境定居的；　　（十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；　　（十一）国家和本市规定的其他情形。　　说重点：职工离沪并不属于政策规定可以提取住房公积金账户存储余额的情形，因此不能办理销户提取。　　不能销户提取，又要离开上海，公积金余额该怎么办　　一、可以用于外地购房　　（１）职工购买外省市自住房为职工及其配偶、直系血亲户籍所在地的，可按照规定申请提取本人住房公积金。　　（２）职工购买外省市自住房为非职工本人或配偶或直系血亲户籍所在地的，市公积金中心能够通过信息共享、信函获取房屋交易真实性的，可提取本人住房公积金。　　主要基于以下两点考虑：　　对第（２）点范围，待全国房屋交易信息实现联网后，市公积金中心将报管委会审批后取消提取限制。　　二、可以转移接续　　如果您离职且劳动关系迁出本市后，已与外省市的单位建立劳动关系并设立住房公积金账户的，且在本市没有未偿清的住房公积金贷款以及未终止的约定提取业务的，您可以到市公积金中心的网点办理账户转移手续，将您的住房公积金账户资金划转到您在工作城市设立的住房公积金账户内，以便您在外省市能继续享有当地的住房公积金购房提取、购房贷款、租房提取等住房消费使用。　　如果您在外省市单位虽然已经建立劳动关系，但单位尚未为您设立住房公积金账户的，那么您在本市的住房公积金账户将进行封存处理。待您单位为您设立住房公积金账户后，可以申请办理账户转移手续。住房公积金账户封存期间，如果符合本市住房公积金提取条件的，您可以按规定办理提取手续。　　公积金转移接续最新消息：根据住房城乡建设部统一部署和安排，平台是分批上线、逐步接入，预计２０１７年６月３０日前全国各地住房公积金管理中心全部接入平台。上海市公积金中心作为首批上线城市中心于３月３１日接入平台。后续全国各地住房公积金管理中心分批接入的名单可关注我们的公告。　　三、无工作暂时封存处理　　职工离开上海后尚未重新就业的，其原单位应当自劳动关系终止之日起３０日内为其个人住房公积金账户办理封存手续，账户资金按规定利率享有利息和账户信息服务。　　待重新就业后，按账户转移接续办理。　　住房公积金账户封存期间，职工符合法规规定的住房公积金提取条件的，可按有关规定向市公积金中心办理提取手续。

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如果公积金账户状态为封存,可以提取公积金。公积金账户被封存提取完后，一般可以办理销户。　　住房公积金账户封存是指职工因各种原因致使住房公积金缴存中断,其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存的住房公积金账户为封存户。