提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 购房合同赠与他人

购房合同赠与他人

购房合同赠与他人
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-03 23:49:04 已帮助4527人

精选律师 · 讲解实例

小孩可以自己接受他人赠与吗

法律规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受赠与。


法律对民事行为能力人的划分。


《民法通则》的规定,十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。


不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。


限制行为能力人和无行为能力人如何进行民事活动?


第十二条规定,十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。


不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。


未成年人可以自己接受赠与。


《民法通则意见》规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬,他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由,主张以上行为无效。


还规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。


综上,我们了解到在两种情况下,即使受赠人实际表示了接受赠与的意思,但此时赠与人也可以不履行赠与,详细内容律师365小编已经在上文中进行了讲解。实践中,即使是小孩或一些精神病人,也是可以接受他人的赠与。

查看更多
最新 最热
全部
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询