通常情况下，居住权人并无法将享有居住权的房屋对外出租。
所谓“居住权”，乃是依据合同约定在特定时间内对于他人所有的住宅以及其附属设施的占有权和使用权，具有明显的人身专属性特征。
因此，作为居住权人本身并不享有该房产的完整产权，他们并没有所有权赋予他们出租此房屋以赚取租金收入的权力，除非在居住合同中有明确规定除外。《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
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