房屋赠与 税费

户给几种赠予、买卖、抵债要通起诉间二诉讼费便宜少税费办赠予户赠予与买卖相比公证费没顾忧通买卖便家起产监处签合同（网备案用通介）交纳税费户名买卖其实并真买卖涉及房款问题要注意让父亲给具收房款收条否则今麻烦没其兄弟姐妹般麻烦定要注意户手续房管局做 需要提供： 买卖双带本身份证 房产证房管局办理所交费用： 4%契税 5.5%营业税 千印花税 80登记费 20配图费 1%所税 交易费每平6元般说5工作完根据通知20096月份始房屋产权所房屋产权偿赠予受赠偿受赠房屋取受赠所须按照经务院财政部门确定征税其所项目缴纳所税税率20%三种情况免税房屋产权偿赠予配偶、父母、、祖父母、外祖父母、孙孙、外孙外孙、兄弟姐妹；二房屋产权偿赠予其承担直接抚养或者赡养义务抚养或者赡养；三房屋产权所死亡依取房屋产权定继承、遗嘱继承或受赠市税局士表示前房屋产权偿赠予管直系亲属陌间都要征收税税总局发文明确直系亲属赠予房产免征税陌间赠予房产征20%税目打击市场偷逃税行据解受赠偿受赠房屋征收税其应纳税额房产赠予合同标明赠予房屋价值减除赠予程受赠支付相关税费余额赠予合同标明房屋价值明显低于市场价或赠予合同未标明房屋价值税务机关依据受赠房屋市场评估价或其合理式确定受赠应纳税额赠予房产能享受优惠政策市民采用偿赠予式转让房产主要避税现种避税转让行少市税局士说家台系列房产交易优惠政策并明确赠予房产视同交易属于应税行通赠予转让房产直接交易划算按照现行税费制度或单位赠予产都属于应税行需要缴纳5.6%营业税、附加税费等符合二手房交易优惠政策条件享受相应优惠比满两免征营业税通赠予式转让房产通市场交易转让划算赠予房产需统缴纳3%契税市场交易非普通住宅仅需1.5%契税；二赠予房产需公证费、评估费、户手续费等总计所缴纳税额远超交易税额外通市场交易享受系列优惠政策比底前交易契税享受返80%优惠二手房营业税满两买卖双缴纳税收收入所部给予全额补贴据解目前房屋赠予缴纳税两种选择第种按差额征收20%税需列支装修等相关扣除税项合凭证；第二提供相关合凭证按房屋价值总额纳税，房屋赠与税费2016年的缴税办法规定，普通住宅按1%税率征收非普通住宅按1.5%税率征收