提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 房屋满五年过户

房屋满五年过户

房屋满五年过户
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-25 03:12:03 已帮助2688人

精选律师 · 讲解实例

买房子满两年和满五年有什么区别

二手房满二年和满五年已经没什么区别了,营业税满五年已改为,两年:


二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税。


二手房费收如下:


1、测绘费1.36元/平方,买方。


2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。


3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。


4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。


5、交易费6/平方,双方。


6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。


7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。


查看更多
最新 最热
全部
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询