在订立二手房买卖合同时,务必关注以下几个要点:
首先,对于房屋的相关信息与产权、使用权益等方面的条款,应确保其表述清晰无误;
其次,关于交易的时间、价位、具体地点以及不可抗力因素等内容的条款,必须做到精确无遗漏;
第三,对于合同中所涉及的双方当事人资料,应保证其真实性无任何偏差;
最后,关于售后物业管理及其违约责任的条款,必须明确规范以便于执行。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二手房买卖合同签订需要注意的事项有:注意合同双方的主体身份和意思表示;注意房屋的产权、权利性质、建筑年限等具体信息;注意二手房买卖合同的签订形式;法律规定或当事人约定的其他事项等。《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。