在法律允许的情况下,当借他人名义购房者去世之后,其债权人可以依据合法权益针对其法定继承人提出权利诉求,请求他们予以积极配合并进行房屋所有权转移登记。
在此过程中,法定继承人需要携带着相关证明文件前往当地公证机构办理遗产继承公证,同时还需办理相应的房地产所有权转移手续。
若双方未能就此达成一致,则债权人有权向房屋所在地法院提起诉讼程序,待获得法院判决书后,再开具相应的协助执行公函。
依据该公函,债权人便可顺利完成房屋所有权的转移登记事宜。
《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。