关于退房违约金之支付办法,在购房合同中有明确规定者应依合约条款计算;
若无约定,原则上需以法定的房屋成交总价款的20%作为赔偿标准,但如因此产生的损失程度较大,违约金则可适当调整至相当于主合同实际损失总额的30%。
至于具体金额,则应依据相关合同条文加以核算。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。