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房屋拆迁补偿的项目都有哪些,法律是如何规定的

房屋拆迁补偿的项目都有哪些,法律是如何规定的
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-03 09:55:12 已帮助1837人

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房屋拆迁补偿的项目都有哪些,法律是如何规定的
在法律层面上关于房屋征收补偿的详细构成部分具体包括:
首先是对于房产本身价值的补偿费用,这一部分以被征收房屋的材质以及折旧程度作为衡量依据,并按照每平方米的固定价位进行计算。
其次是对临时居住环境的补偿费用,依据的是被征收房屋住户的人口数量以及他们所能承受的生活条件进行评估,以实现对其的每月生活补助。
再次是对于个性化奖励性质的补偿费用,该费用的额度将由所在地区的地方政府根据当地的实际情况以及国家相关法律政策进行科学合理地制定,同时也要求负责执行的拆建单位必须严格遵守,不得擅自变更。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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