房东不退押金租客要怎么处理

若遇到房东无缘由地不退还押金的情况时，您可优先考虑协商这一解决途径。
通常而言，押金事宜在租赁合同中均有所明确规约。
此时，如房东的行为构成了对合同内容的违反而未按约定执行，您有权依据合同条款的相关规定对此予以处置。
倘若经协商仍无法妥善解决问题，那么您便可选择进入下一个步骤——通过法律诉讼来维护自己的权益。
若房东的恶意违约行为违反了《中华人民共和国民法典》中所列明的相关条例，那么向法院提交诉讼状不仅可以要求对方退还押金，还能要求其承担相应的违约赔偿责任。《物权法》第二百一十九条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。（《物权法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第四百三十六条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）