网签合同后开发商退房吗

在购房网签完成之后，如果发生退房需求，当事人需依据双方签署的相关协议，以协商一致达成共识为前提，同时按照约定各自承担相应的违约责任及缴纳违约金。
具体的操作流程如下:
对于购买新建房屋而言，需由买主与开发商先行进行沟通，达成一致意见后共同携带本人有效身份证明文件、已经完成网签的买卖合同以及开发商所出具的相关证明，前往房地产管理部门申请解除网签手续，待具备退房条件时方可正式执行;
而关于二手住房的买卖过程中，若希望退房，同样也需要买卖双方进行充分沟通，达到完全一致后，共同带着包括各自的身份证、完成网签的买卖合同等相关材料前往房地产管理部门办理注销网签的手续，进而实现退房事宜。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条  
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。