签了购房合同不要了会怎样

确保已签署的购房合同被随意撤销是普遍不被认可和许可的。
仅当下列情况发生时，方可申请单方面解除合同:
1、由于不可抗力因素导致我们无法实现签订合同的初衷;
2、在履行期限即将到期之际，其中一方已经明确表示或通过其行为显示将不能履行主要债务;
3、当事一方如果未能及时履行主要债务，经过我司的多次催促之后，在合理的期限内仍然无法履行完毕;
4、当事人一方未能按时履行债务或存在其他违背约定的行为以致于无法达到合同目的;
5、只要依照相关法规，属于其他允许单方面解除合同的特殊条件。《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。