退房屋买卖协议需要什么

作为购房的业主用户，如果您希望终止房屋交易协议，您必须首要考虑与开发商进行磋商并寻求双方皆能接受的解决方案。
具体而言，在您和开发商就撤销合同之事达成共识之后，需要解除的合约包括以下两种:
第一份是您与开发商之间的买卖合同;
另一份则为您与银行方面签署的借款合同。
为了顺利完成退房手续，您需要首先向开发商以书面方式发出退房通知书，如采用邮寄挂号信或传真资料、拨打电话等形式均可实现。
紧接着，开发商需要在收到函件后的十五个自然日内全额返还您先前支付的所有购房款项，同时，他们还应负责办理买房人和贷款银行解除或者终止合同的各项手续，此项工作在相关手续或者文件尚未签署之前，由开发商代为主导，承担替您向贷款银行按时足额支付每月的本金和利息的义务。
最终，开发商将在所有手续办完后将以与您签订的买卖合同的同等金额，即总房款退还给您，并同步替您办理相关的还款事宜。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。