商品房认购书交了钱能退吗

尊敬的购房者，关于您在完成商品房认购书之后是否能够申请退还定金的问题，具体情况需要进行详细分析。
首先，若是全额付款的房屋无法达成交易的原因在于楼盘本身存在主体结构质量问题导致无法按时交付，或是房屋在交付使用之后被证实主体结构质量未达到标准，亦或交付后发生严重质量问题对日常起居造成了显著困扰，甚至开发商在业主签订了相关合约后，私底下转手将房屋出售给了其他第三方机构或者擅自抵押给他人，那么恭喜您！这些情况都为您提供了撤销交易的合理依据。
换句话说，只要您提供充足的证据显示所购买的房产符合合同法中约定的可解除合同的条件，便有权利向对方提出退房请求，而在此种情况下终止合同并不需承担违约责任。
然而，如果您仅仅是由于个人主观意愿转变而产生的后悔情绪并且决定取消交易，那么在大多数情况下，要想成功地退出这笔交易可能会显得较为困难。
实际情况却是，一旦您已经和房地产销售方顺利完成了买卖合同并已达成事实交易关系，那么如果没有充分的理由而贸然退房，就会构成违约行为，从而承担相应的违约责任。
在此我们希望提醒广大购房者，在进行任何决策之前务必审慎思考，如有任何疑问，欢迎随时与我们取得联系。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。