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是贷款买的房,房子也交了,已经一年了,但购房合同丢失
是贷款买的房,房子也交了,已经一年了,但购房合同丢失
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-19 18:29:10
已帮助1483人
精选律师 ·
讲解实例
是贷款买的房,房子也交了,已经一年了,但购房合同丢失
以示证明,就去找它,给你一份存档合同的复印件(会加盖公章)“补办”有两种方法;二是,找得到,一是若从开发商手里买的房,且它还在,说明来意。麻烦它再制作一份(网签合同制作很容易的),可以去当地房地产登记机构资料室(档案室)窗口
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大家都在问
是贷款买的房,房子也交了,已经一年了,但购房合同丢失
郭晨阳
问题:你好,昨天我手机丢失,警察帮我找到了,但是我手机被刷机,里面重要资料丢失,还有电话卡也没有归还手机壳内还有100元现金,我现在该怎么处理诉求
你好,资料丢失是没有办法的事情,可以要求对方赔偿
法律咨询顾问
问题:已公证的欠条丢失利息怎么主张
可以协商或起诉主张。1、首先要先确认欠条上是否原来就有约定利息。2、这边需要明确欠条的话,是债权债务双方证明欠债的关键证据。3、如果说原来欠条上就没有约定的约定在出现丢失后,另外需要要利息的,只能是通过双方进行协商。行动建议:1、首先要确认元欠条上是否有利息的安排。2、如果没有立即安排的话,最好是找到在位进行协商确认。3、另外,如果是出现了债务人恶意拒不还款的情况,是可以在起诉的时候向法院提出要一定利息的主张的。
法律咨询顾问
问题:请问个体工商营业执照正本丢失现在也不开店了,如果不去注销会怎么样?
如果不正常注销的话,第二年不年检会被视为自动注销。被吊销企业或者个体的经营者会被工商局列入黑名单,可能在3年内无法使用自己的名字再注册公司,个人信用记录不良将保持7年,而且要被罚款。个体工商户注销登记所需材料:经营者身份证复印件。营业执照正副本原件。委托代理人办理的,提交经营者签署的《委托代理人证明》和委托代理人的身份证件复印件。已换发统一社会信用代码的提交国、地税税项注销通知书。
法律咨询顾问
问题:农村户口的职工,本人不需要缴纳失业保险费,那已经交了的人怎么办?不交也可以享受失业保险吗可以享受失业保险吗?
【法律意见】农村户口,可以申请一次性领取,城镇户口,必须按月领取。如果参保了失业保险,可以在失业状态下享受失业补贴金。申领失业保险金应具备的条件:一是按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年;二是非因本人意愿中断就业,即失业人员不愿意中断就业,但因本人无法控制的原因而被迫中断就业;三是已办理失业登记,并有求职要求。只要满足以上条件,是可以享受失业保险金的。资料手续:失业人员申领失业保险金应填写《失业保险金申领表》,并出示下列证明材料:(一)本人身份证明;(二)所在单位出具的终止或者解除劳动合同的证明;(三)失业登记及求职证明;(四)省级劳动保障行政部门规定的其他材料。【法律依据】《失业保险条例》第十七条:失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的,领取失业保险金的期限最长为12个月;累计缴费时间满5年不足10年的,领取失业保险金的期限最长为18个月;累计缴费时间10年以上的,领取失业保险金的期限最长为24个月。重新就业后,再次失业的,缴费时间重新计算,领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算,但是最长不得超过24个月。
张鹏
问题:您好,我对象一年前借了高利贷七万,合同是借款半年,当时是先扣除半年利息,我对象实际只拿到五万五,现在已经过去一年了,合同也失效了,我对象已经还了两三万了,现在放高利贷的老是来我家闹,这种情况怎么办?
你好,可以起诉对方,本金是需要偿还的
法律咨询顾问
问题:您好,我是商场导购,柜台丢失一件衣服吊牌价760的。需要赔偿吗?如果赔偿是按照吊牌价还是进价赔偿?公司要按照公司的规定7折让我们赔偿,而且公司没没跟我们签订劳动合同。谢谢~
现在很多商家也有许多给消费者的陷阱,例如买房子或者租房子的时候,都有很多上当的时候,而且很多朋友还不经意的签订了合同,这样就更加难以维护自己的权利了,大多数这样的情况下,大家都很郁闷不知道如何解决。其实遇到这类事情,最好是防患于未然,在我们需要做生意或者买东西的时候,尤其是要签订书面合同的时候,千万要看清楚具体的合同内容,要看清里面写的具体权力和义务,分析自己的具体情况,然后在考虑是否签合同。有些朋友已经签订了合同,这时候如何维护自己的权利就是一个十分要紧的问题,我建议大家首先可以拿上合同跟对方进行协商,这样的协商可以避免很多麻烦,达成协议以后重新规定合同内容,这样也是一个维护自己权利的办法。如果协商不成功的话,我国的法律是有明确规定的,合同带有欺骗和欺诈性质的不能成立,也不能在别人危机的时候签订合同,或者在一个人完全不知情的情况下签订合同,未成年人的合同签订也是无效的,有以上情况的话就是属于无效合同。以上是关于签订合同后感觉被骗怎么办的解答,望采纳。
周莲芳
问题:我与我丈夫以前是鼓楼法院传票办理离婚问题,只一次,有一张协议,已丢失。我好疑问我们是否真的离婚了。
什么协议?是法院的调解书还是判决书?如果是调解书和判决书的话,调解书一般是调解离婚的,判决书不一定,可能判离也可能判不离,所以你要回忆起判决书或者调解书以及相关内容,才可以判定你到底离了没有?
包敬立
问题:我的土地分割证被别人冒领,现在已经丢失,开发商迟迟不给补办,应该怎么办?
可以起诉
法律咨询顾问
问题:快件丢失,已经跟快递公司联系8天都没有解决,这样我该怎么办
快递丢失的,未保值的产品一样可以要求快递公司进行赔偿。根据《快递暂行条例》规定:第十九条 两个以上经营快递业务的企业可以使用统一的商标、字号或者快递运单经营快递业务。前款规定的经营快递业务的企业应当签订书面协议明确各自的权利义务,遵守共同的服务约定,在服务质量、安全保障、业务流程等方面实行统一管理,为用户提供统一的快件跟踪查询和投诉处理服务。用户的合法权益因快件延误、丢失、损毁或者内件短少而受到损害的,用户可以要求该商标、字号或者快递运单所属企业赔偿,也可以要求实际提供快递服务的企业赔偿。第二十七条 快件延误、丢失、损毁或者内件短少的,对保价的快件,应当按照经营快递业务的企业与寄件人约定的保价规则确定赔偿责任;对未保价的快件,依照民事法律的有关规定确定赔偿责任。国家鼓励保险公司开发快件损失赔偿责任险种,鼓励经营快递业务的企业投保
法律咨询顾问
问题:你好我的社保卡丢了已经正式挂失了里面还有定期的钱怎么办
目前还不能要异地补办社保,社保卡丢失的情况,带上身份证到异地社保局申请补办,如果是市卡就需要市社保局补办,如果是区卡就发证的区社保局补办。一般补办流程是:第一步:预挂失。社保卡挂失分为两种形式,一种为口头挂失,一种为书面挂失。书面挂失:可以持居民身份证或户口簿原件,到社保卡服务网点(设在街道社保所)进行书面预挂失。第二步:补新卡。预挂失后可办理正式挂失与补新卡手续(正式挂失后不能撤销)。补卡时可委托他人办理,办理时需要出示委托人、被委托人的身份证原件及复印件,在填写《申请单》后,由社保卡服务网点工作人员办理。第三步:领新卡。在办理完补新卡手续15个工作日后,补卡人可持本人身份证和《领卡证明》,到社保卡服务网点领取新卡。社保卡医疗养老工伤生育失业保险,单位缴纳大头,个人出小头,这不仅是你的保障还是你以后退休养老金的来源。所以一定要办理。医保一般是市级统筹,只能在统筹地区使用,个别地方开通了省级统筹,暂时还不能在异地使用。扩展资料中华人民共和国社会保障卡是由人力资源和社会保障部统一规划,由各地人力资源和社会保障部门面向社会发行,用于人力资源和社会保障各项业务领域的集成电路(IC)卡。社会保障卡作用十分广泛。持卡人不仅可以凭卡就医进行医疗保险个人账户实时结算,还可以办理养老保险事务;办理求职登记和失业登记手续;申领失业保险金;申请参加就业培训;申请劳动能力鉴定和申领享受工伤保险待遇;在网上办理有关劳动和社会保障事务等。社会保障卡采用全国统一标准,社会保障号码按照《社会保险法》的有关规定,采用公民身份号码。截至2018年6月底,全国社会保障卡持卡人数达到11.5亿人。问题解答问:在使用社保卡之前,已发生门诊医疗费用,如何报销答:使用社保卡之前,已发生的门诊医疗费用,交到单位或社保所按原流程报销,如果您已使用过社保卡就医,需同时将社保卡上交。问:门诊挂号诊疗费用不按比例报销了答:自2009年6月1日起,门诊诊疗费由医疗保险基金定额支付2元,其余费用由参保人员现金交纳。值得说明的是,无论患者发生的医疗费用是否超过门诊起付线,医疗保险基金同样定额支付2元。问:外购药品医疗费用是否持卡实时结算答:因外购药品发生的医疗费用不进行持卡实时结算,仍按原结算方式操作。问:参保人员什么特殊情况下发生的全额现金垫付医疗费用可进行报销答:如遇有急诊未持社会保障卡、计划生育手术、企业欠费、手工报销或补换社保卡期间、参保后未发社会保障卡等情况就医的,仍由参保人员个人现金全额垫付医疗费用,不能在医院直接完成实时结算,符合医疗保险基金支付条件的,要按照原流程办理手工报销手续。问:如何读懂实时结算收费票据答:实时结算收费票据明细中,医疗保险范围内金额能够纳入医疗保险支付范围的费用总额。本次医疗保险基金支付:按照政策规定应由医疗保险基金支付的费用总额,包括门诊大额医疗,退休人员补充保险,残疾军人补助。
郭海滨
问题:您好,律师,在工地开胶轮车,过失致人死亡了,已赔偿死者家属,也写过谅解书,但当事人有案底,这种情况,会判收监吗?
建议委托律师帮助被告当事人辩护,为他争取缓刑
法律咨询顾问
问题:工伤已鉴定,医院发票丢失医保不给报销,如何办。
住院发票丢失了可以去医院补发票复印件,加盖医院印章,医保还是能报销的。1、一般医保是在住院或者就疹时候就应该出具,但是发票丢失了可以补的,只要拿出医疗保险卡就可以了。2、医院留存的那张发票记账联,复印一份,盖上医院财务章或者发票章,你再拿到报销单位去报销。你拿着这个复印件直接去社保问一下,肯定有其他人也有过类似的情况。问下社保都是怎么处理的。然后你按照他们的要求去准备,然后交给单位。3、发票丢失后的处理方法:(1)发票丢失了可以补的,只要拿出医疗保险卡就可以了。(2)记得发票编号就可以去医院补打发票的,去医院出示你的处方,还有医疗保险卡身份证就可以了。(3)加盖医院印章的发票存根复印件应该也是可以的。4、财政部卫生部《医疗收费票据使用管理办法》财综201273号第三条本办法所称医疗收费票据,是指非营利性医疗卫生机构(以下简称医疗机构)为门诊、急诊、急救、住院、体检等患者提供医疗服务取得医疗收入时开具的收款凭证。第二十三条医疗机构取得门诊医疗收入和住院医疗收入,应当向付款方开具医疗收费票据,并加盖本单位财务章或收费专用章。医疗机构不开具医疗收费票据的,付款方有权拒绝支付款项。第二十四条医疗机构开具医疗收费票据时,应当全部联次一次、如实填写,做到字迹清楚,内容完整、真实,印章齐全,各联次内容和金额一致。填写错误的,应另行填写。因填写错误、医疗退款等原因作废的票据,应加盖作废戳记或者注明“作废”字样,并完整保存全部联次,不得私自销毁。
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吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
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