1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。
2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。
承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；
(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
因此，发包人可以主张解除合同，解除合同后对于已经完成的工程可以按照以下方法处理：
(1)已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；
(2)已经完成的建设工程质量不合格的，建设工程施工合同无效。
3、要求承包方承担违约赔偿责任。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
只是损失计算的标准实践较难掌握，处理时可以由当事人自行举证证明损失的大小，也可以要求按利息计算。
其中，三种具体的处理利息起算标准：
(1)建设工程已实际交付的，为交付之日；
(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
建筑工程合同不同于一般合同，其涉及的金额较大，涉及的人员也比较多，如果不能妥善处理，可能会造成较大的损失。
因此，若没有约定逾期竣工的违约金，又难以协商，可以咨询相关专业律师，维护自己的权益。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就会构成合同违约，就要承担违约责任，所以合同签订后未履行就不会构成合同无效，如果读者有哪些
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