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房产证上允许明确份额吗
房产证上允许明确份额吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-26 18:52:04
已帮助2876人
精选律师 ·
讲解实例
房产证上允许明确份额吗
房产证
上能明确份额。根据法律规定,房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。
对于房产证上注明了产权份额的房屋,共有人在分割房屋时按照房产证注明的产权份额分割即可。注意,共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
【法律依据】
《
民法典
》第二百一十七条,
不动产权
属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与
不动产登记
簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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房产证上允许明确份额吗
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问题:你好,我和朋友投资饭店,他不分股份和明确金额,现在撵我走,这是经济纠纷
双方签订股权转让协议,对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定。《公司法》第36条:股东依法转让出资后,由公司将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第54条对被执行人在有限责任公司中被冻结的投资权益或股权,人民法院可以依照《中华人民共和国公司法》第35条、第36条的规定,征得全体股东过半数的同意后,予以拍卖、变卖或以其他方式转让。不同意转让的股东,应当购买该转让的投资权益或股权,不购买的,视为同意转让,不影响执行。
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