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丧偶后全款买二手房的手续是什么

丧偶后全款买二手房的手续是什么
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-26 14:32:52 已帮助1538人

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丧偶后全款买二手房的手续是什么
1、房产证(共有证);
2、土地证;
3、身份证
4、过户如果有代理人,还需要代理人身份复印件及委托公证书;如为拆迁房,则需户表中所人员的身份证复印件;
5、结婚证(或单身证明离婚证明),如果是丧偶提供配偶死亡证明继承公证书
6、户口本或户籍证明:丧偶户口本上显示丧偶;户口本上未体现离婚、丧偶,需派出所出具证明;
二手房交易流程
1、查册:买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。
2、签约:双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。
3、晒图,提供房地产证原件;递件:买卖双方身份证复印件(需原件校对)房产证(共有证)原件房地产转移登记申请表房地产买卖合同》。
4、查税:包括购方应交税和售方应交税。主要有契税印花税、营业税、城建税、教育费附加税个人所得税等。
5、交税、过户。
6、办房产证、收楼。
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