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  • 怎样解除房屋租赁合同
    按照我国合同法的规定,合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。下面让我们具体来看看这三种解除方式的有关规定。 一、双方协商解除 二、双方约定解除 如果出租人和承租人约定了合同解除的条件,解除合同的条件成就时,可解除合同。 三、法定解除(单方解除) 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。 根据我国《合同法》第94条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 具体到房屋租赁合同来说,出租人有权单方解除租赁合同主要有以下三种情况: (一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的; (二)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的; (三)承租人累计六个月不交租金的。 法律依据: 《合同法》第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
    #房产纠纷播放量:1485
  • 已备案的房子退房流程要怎样走
    具体怎么退房: (一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。 (二)15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 (三)开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。 法律依据: 《中华人民共和国合同法》第九十二条 合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国合同法》第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
    #房产纠纷播放量:1350
  • 北京医保报销比例是多少
    北京市的报销比例最低为85%,最高可达到97%,其中的规律是,医院等级越低,报销比例越高。住院费用越...
    #劳动纠纷收听量:584
  • 背信运用受托财产罪量刑标准
    《刑法》第一百八十五条之一第一款  商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保...
    #刑事辩护收听量:983
  • 走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
    #刑事辩护浏览量:1437
  • 1、医疗费计算公式:医疗费赔偿金等于诊疗金额加药品金额加住院服务费金额加后续医疗费;2、交通食宿费计算公式:交通食宿费金额等于交通费加住宿费加伙食费等于单位职工出差交通费标准乘以往返次数乘以人数加单位职工出差食宿费标准乘以天数乘以人数加单位职工因工出差伙食费标准乘以天数乘以人数。
    #工伤赔偿浏览量:1291
最新NEW 婚姻家庭 刑事辩护 劳动工伤 交通事故 房产纠纷 债权债务 合同事务 知识产权 损害赔偿
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9月

22

你好是什么纠纷 在什么地方 相关资料都要带上
#其他 云南-普洱

9月

22

能够做的就是争取变更羁押措施,争取不起诉,具体要结合案件情况,当然最好的就是找一个律师帮助辩护。
#诉讼仲裁 云南-普洱

9月

22

两个月以后呢,实际上是三个月以后,那这个案子就应该到检察院审查起诉了,那是不是有罪无罪还有罪轻罪重,这些是就是下一步要该做的事情了
#诉讼仲裁 云南-普洱

9月

22

你好,可以聘请律师代为会见,代为辩护,详情可以来电咨询或者来所咨询。
#诉讼仲裁 云南-普洱

9月

20

你可以到当地派出所咨询,一般来说没有离婚之后必须迁出户口这种说法。
#婚姻家庭 云南-普洱

9月

19

您好,没有结婚证属于同居关系,但是孩子与非婚生孩子享有同等权利,建议咨询专业律师。
#婚姻家庭 云南-普洱

9月

19

对于抚养权双方有没有协商过呢,可以和律师详细沟通
#婚姻家庭 云南-普洱

9月

17

这个问题政策性很强,要到政府部门咨询,一般是增人不增地。
#婚姻家庭 云南-普洱

9月

21

这个问题比较严重,一般是重伤,最终以伤情鉴定为准。
#刑事辩护 云南-普洱

9月

21

你好 现在是什么情况 验伤没有 你好 现在是什么情况 验伤没有
#刑事辩护 云南-普洱

9月

20

建议委托律师办理会见,代为申请取保候审,及时了解案情进展,制定出对当事人有利的诉讼方案,根据刑事诉讼法第九十六条的规定,判决前只有律师才可以会见犯罪嫌疑人。家属可以考虑委托律师到看守所会见犯罪嫌疑人认真了解整个案件的具体经过以及了解其对公安机关的口供等。律师会见后对犯罪情节做出判断并及时为其提供法律帮助、申请取保候审;如果案件移送到了检察院、法院的话,辩护律师可以去检察院、法院阅卷,调取侦查机关所指控的本犯罪嫌疑人及其他同案犯的口供、书证、物证等相关证据,做深入研究后拟定好辩护方案,开庭的时候确定好为被告做无罪、罪轻、减轻、免除刑罚或者缓刑的辩护,维护被告的最大权益。如果你还有不清楚的,可以直接联系我,点击我头像,获取我的联系方式
#刑事辩护 云南-普洱

9月

20

你好,这个需要医疗机构那边做伤情鉴定。按这种情况来说应该是重伤了
#刑事辩护 云南-普洱

8月

31

你好,首先要看是涉黑还是涉恶,另外要看涉嫌的罪名有些,其次要看每个罪名的量刑情节是否严重。综合才能够评估。
#劳动工伤 云南-普洱

8月

29

涉嫌犯罪,有可能会判刑的,如果是公职人员那么有了犯罪记录是要被辞退的,再有问题可以加我微信咨询,手机号可加。
#劳动工伤 云南-普洱

8月

29

你好,情况还是比较严重的,主要成员经常被判刑,但是要根据实际情况来看,不能刻舟求剑。详情可以来电咨询。
#劳动工伤 云南-普洱

8月

29

你还 现在多长时间 到什么阶段你还 现在多长时间 到什么阶段
#劳动工伤 云南-普洱

9月

18

你好,你的问题首先要解决的是责任的划分,鉴定都是后面的事情了。可以来电或到所咨询。
#交通事故 云南-普洱

9月

18

你好 是在什么地方 现在多长 时间 一般是三个月后才鉴定
#交通事故 云南-普洱

9月

18

最直接的就是达到了伤残等级的话,可以增加赔偿费用,没有达到伤残等级的话,可以做后续治疗费、误工期、护理期、营养期评定,这样增加赔偿的费用,解答满意请好评。
#交通事故 云南-普洱

9月

16

你好,现在是你面临问题,多看看自己的问题。录入的先后,不会对你的处罚产生实质性影响。
#交通事故 云南-普洱

9月

16

你好,如果你能提供更加详细的情况,有利于我们帮助你作出更准确的判断。
#房产纠纷 云南-普洱

9月

12

你好,遗嘱只要形式合法,是具有法律效力的。而且我看你情况,拆迁款也不全是你爷爷一个人的。详情可以来电咨询
#房产纠纷 云南-普洱

9月

3

你好,要结合土地性质等因素综合判断,一般来说是要补偿的,你可以来电咨询或到所咨询。
#房产纠纷 云南-普洱

8月

31

你好,最近正在严打,如果涉及到运送他人偷越国边境,是比较严重的,可以来电咨询详情
#房产纠纷 云南-普洱

9月

10

聊天记录有吗?他的身份信息呢?如果一直不还钱,您可以考虑起诉他
#债权债务 云南-普洱

9月

10

有欠条或者借据(借条)的话,落实好对方的电话、年龄、住址以后,可以直接写诉状向法院起诉(可找律师代写,如需要帮助可以联系我),没有的话需要补充其他有效证据如转账记录、微信、短信记录、电话录音,并分析能作为证据使用后再写诉状向法院起诉。解答满意可以好评。其中如果是涉及到民间借贷或者借款,没有借据,单有转账凭证之类的话,还需要进一步分析,是否有胜诉的希望,再起诉。
#债权债务 云南-普洱

9月

10

如果拖欠金额比较大时间也比较长的,建议考虑诉讼解决
#债权债务 云南-普洱

9月

7

现在什么情况有没有转账记录和借条扥证据材料
#债权债务 云南-普洱

9月

22

您好!我是陈律师,很高兴为您服务,用人单位即使是正常程序解除劳动合同也是需要向劳动者支付经济补偿金的。
#合同事务 云南-普洱

9月

21

用人单位违法解除劳动合同,需要向劳动者支付经济赔偿金,一年工龄抵两个月工资,再有问题可以加我微信咨询,手机号可加。
#合同事务 云南-普洱

9月

2

你好,你们有进行结算吗?欠款金额是涉及多少钱?没有合同对于违约金计算,质保金支付、付款时间等情况不能 确定,诉讼较为被动。
#合同事务 云南-普洱

9月

2

你好,是否有验收了?监理是否有签字确认等等?如果需要律师介入,可以通过上方的联系方式联系我们。
#合同事务 云南-普洱

9月

17

如果严重的话,当然是可以的,要保存好相关证据。
#损害赔偿 云南-普洱

8月

25

如果事前有共谋的,同样构成故意伤害罪。如果没有共谋,不用承担刑事责任。
#损害赔偿 云南-普洱

8月

23

没有动手和没有参与是不一样的,具体要看案件情况,人被刑事拘留了吗?刑事案件建议尽早委托律师介入帮助,到看守所会见嫌疑人了解案情、为其提供法律帮助、申请取保候审、进行调查取证、到检察院调取全部案件材料、出庭辩护等一系列律师辩护工作,为维护嫌疑人的合法权益,争取减轻或免除处罚。案件结果出来之前,能够会见嫌疑人的只有律师。需要帮助可以加我微信咨询,手机号可加。
#损害赔偿 云南-普洱

8月

14

你好 现在到什么阶段了你好 现在到什么阶段了
#损害赔偿 云南-普洱
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一方出轨会影响夫妻财产分割吗?
根据我国《民法典》的规定,离婚财产分割时,照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下,照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方。因此,丈夫出轨,有婚外情的,在分割财产时应照顾女方。
2020-09-22 15:26:32 帮助人数:0
  • 抚养费的支付方式一般是按月支付,按月打入孩子抚养费的专用账户或在探视孩子时支付,实践中,很多当事人都要求对方一次性支付抚养费,因为这样一来省去要钱的麻烦,二来可以折抵给付对方房款。但是,是否采用一次性的支付方式,法院要看对方的实际支付能力,以及对方当事人的态度。不直接抚养子女的一方不同意一次性支付的,法院不会判令其一次性支付。
    2020-09-22 15:19:23 帮助人数:0
  • 1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、遗嘱指定的继承人。可以是法定继承人,也可以是国家、集体或法定继承人以外的人。3、遗赠扶养协议指定的继承人。可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。
    2020-09-22 15:16:26 帮助人数:0
  • 当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容,经人民法院审理并判决后,当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。但就孩子抚养费、教育费、医疗费的支付、增加、减少等纠纷起诉至法院的,应列未成年子女为原告,直接抚养子女的父或母作为法定代理人参加诉讼。
    2020-09-22 15:11:43 帮助人数:0
  • 继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。建立收养关系后,养子女也是与亲生子女享有同等的权利义务。
    2020-09-22 15:08:50 帮助人数:0
交通事故判缓刑对公职人员能否保留职位?
公职人员因交通事故被判缓刑不能再保留职位,根据《公务员法》和《行政机关公务员处分条例》的规定,会被所在单位开除。而且以后进行公务员考试,即使通过也将不会再被录用。
2020-09-22 15:14:25 帮助人数:0
  • 故意杀人罪刑事起诉书要写被告人的信息和犯罪事实,依法审查的具体情况。物证鉴定室鉴定内容,主要证据。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条的规定,提起公诉,请依法判处。
    2020-09-22 15:02:50 帮助人数:0
  • 可以被减刑的情形是服刑期间认真的接受教育改造,遵守监狱的各项规定,有立功表现或者有悔改表现,对于这类犯罪分子可以适当的减刑,如果有重大立功表现的话,是必须要减刑的。重大立功表现的认定标准也有明确规定,比如阻止他人的重大犯罪行为的。
    2020-09-22 14:59:29 帮助人数:0
  • 按照刑法规定,被判处管制、拘役、有期徒刑的,判决执行以前先行羁押的,可折抵相应刑期。但是注意羁押二字,羁押是指关押在拘留场所,并不包括指取保候审,所以取保候审并不能折抵,不算在刑期里面。
    2020-09-22 14:56:15 帮助人数:0
  • 1、 领取结婚证的法律婚姻:需要的证据有结婚登记或者伪造结婚证、与他人所生小孩出生证等直接证据。2、 以夫妻名义同居未领取结婚证的:具体可以收集的证据有,朋友的证人证言、婚外情一方的保证书、忏悔书等、婚外情双方同进同出的照片录像等、双方发的亲密短信等等证据都可。
    2020-09-22 14:55:28 帮助人数:0
大学三方协议有什么用
1、三方就业协议书不同于劳动合同。三方就业协议书是国家教育部统一印制的,主要是明确业生、用人单位、学校这三方的基本情况及要求。2、三方协议一旦签署,就意味着大学生第一份工作就基本确定。因此,应届毕业生要特别注意签约事项。
2020-09-22 15:12:40 帮助人数:0
  • 五险一金占工资比例5000月薪大约要缴纳1150元,如果您的工资在5000上下,那么就可以参考上文。缴纳五险一金对劳动者是非常有好处的,缴满十五年,退休以后也会有退休金,所以劳动者在选择工作的过程中,用人单位会不会为劳动者缴纳五险一金也应该是劳动者作为重要的参考因素之一。
    2020-09-22 15:00:14 帮助人数:0
  • 根据国务院带薪年休假条例,所有与用人单位建立劳动关系的职工,连续工作满12个月以上,都能享受到带薪年休假(下称年休假)。其中,累计工作满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。
    2020-09-22 14:56:32 帮助人数:0
  • 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,以每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
    2020-09-22 14:55:06 帮助人数:0
  • 根据《劳动法》规定的原则精神,下列情况下,用人单位可以调整岗位:1、劳动合同中明确约定用人单位可以根据需要调整工作岗位的,用人单位可以按劳动合同约定予以调整。2、劳动者被证明不符合试用条件,经与员工协商,可以调整岗位。3、劳动者不能胜任原工作,可以调整工作岗位。
    2020-09-22 14:50:40 帮助人数:0
发生交通事故对方逃逸会全责吗
对方在交通事故中逃逸的话通常是承担事故全部责任的,除非自己也有严重过错,比如自己是超速或无证驾驶的,这样可以减轻逃逸一方的法律责任。在对方逃逸的情况下,原则上是必须要报警处理的,交通事故不构成犯罪的,对逃逸者也要进行行政处罚。
2020-09-22 15:01:24 帮助人数:0
  • 交通事故是侵权行为引起的,因此在受理交通事故案件时应当按照侵权行为确定管辖。按照我国《民事诉讼法》中的规定,因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
    2020-09-22 14:58:29 帮助人数:0
  • 一般不会有影响的。政审的内容主要包括考察和政审对象的政治思想、道德品质、遵纪守法、能力素质、工作(学习)表现和录用资格条件、应回避的情形以及配偶、直系亲属、近亲属的情况等。并对考察对象的报考资格进行进一步审查。
    2020-09-22 14:57:39 帮助人数:0
  • 交通事故民事起诉状:写明原告被告的身份,案由,诉讼请求,事实理由,法律依据以及对法院的判决请求,并注明年月日。
    2020-09-22 14:37:26 帮助人数:0
  • 如果酒精含量低于80mg属于酒驾,高于则属于醉驾。饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
    2020-09-22 14:10:32 帮助人数:0
企业应收账款能转让吗 如何转让
可以,企业应收账款的转让有两种方式:应收账款抵借和应收账款让售。质权人与出质人就应收账款质押签订质押合同;登录中国人民银行征信中心动产融资统一登记系统,并注册为常用户。
2020-09-21 17:48:20 帮助人数:0
  • 未成年贷款买房是不可以的,一般来说,未成年不是完全民事能力人,故此是不具有向银行提出借贷请求的资格的。银行在受到未成年人的贷款请求之后,很有可能会以其不满足年龄要求而拒绝放贷。
    2020-09-21 15:28:10 帮助人数:0
  • 1、借贷关系没有欠条,并不妨碍起诉。2、起诉要符合相关条件,与有无欠条无关。起诉的条件:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。2、有明确的被告。3、有具体的诉讼请求和事实、理由。4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2020-09-21 11:33:03 帮助人数:0
  • 打麻将输了钱以后写的借条不具有任何法律效力,因为赌博本身就是国家法律制度明令禁止的,所以赌债不可能受国家法律制度的保护,只有合法的借贷关系才受法律保护,知道对方借钱是为了还赌债的话,就不应该把钱借给对方。
    2020-09-21 09:44:11 帮助人数:0
  • 我们一般认为利息高于银行同期贷款利息4倍就属于高利贷。凡月利息高于4%的均界定为高利贷。那么超过银行同期贷款利率4倍的利息部分,就是属于违法的部分,对于这部分的利息是不受法律保护的。同时,放高利贷的行为也是违法的,当事人一定要注意。
    2020-09-21 09:26:11 帮助人数:0
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