房产证不满2年,过户程序主要如下所示:
1、到房产局进行过户申请,填写申请表,然后提交申请表,如果审核通过的话,就要进行缴纳一些税。
2、房产证不满2年的,过户时需要按照交易价格的全额缴纳营业税,增值税和个人所得税。这个时候要到税务局进行缴纳税务,一般来说,二手房税费约为报税价的8%、营业税5.5%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元。
3、缴纳税款后,就要去房产局进行房产过户登记。
4、符合情况的,就会给予通过,然后发放相关证件。
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