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属于二手房的情形
属于二手房的情形
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-03-01 08:41:48
已帮助929人
精选律师 ·
讲解实例
属于二手房的情形
下列情形的都是属于二套房:
1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟
购房
所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。
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大家都在问
属于二手房的情形
刘阳
问题:我买了一套二手房,对方不配合过户,经法院判决给我。此房在卖方父亲的名下,他父亲去世了,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交。谢谢!
你好!个人所得税是由卖方交的。
钱威
问题:你好, 酒驾至人死亡,逃跑后让其堂弟顶替,第二天警察去他家逮到肇事者属于自首吗
你好可以详细沟通比较好的
王梦婷
问题:您好!请问我和老公属二婚!结婚时他有一套房然后现在拆迁了我们如果离婚我有一半分吗
您好,属于夫妻双方共同财产的话离婚时可以分割,您的情况还需要进一步了解您丈夫的房子的购买时间与所属。我司律师在婚家这方面有丰富的实践经验,可以为您提供法律服务尽最大努力解决您的问题。方便的话,我们可以电话沟通。
包敬立
问题:你好,我网上收到诈骗款,属于二类,被警察电话叫去谈话,我后来查我的其他卡怎么也被冻结了
你要能说清楚可以去找警察要求解封
钱威
问题:请问,第二次人工流产,属于病假还是产假
你好,可以沟通一下吗,
高生富
问题:律师好 帮信第二次去检察院签属认罪认罚 改实为缓 但是没有之前的第二条免于起诉 是好还是坏 可以不签么
您好,我是刑事律师,可以找我
法律咨询顾问
问题:哪些情形应当属于自首
1、犯罪嫌疑人向其所在单位、城乡基层组织或者其他有关负责人员投案的;2、犯罪嫌疑人因病、伤或者为了减轻犯罪后果,委托他人先代为投案,或者先以信电投案的;3、罪行尚未被司法单位发觉,仅因形迹可疑,被有关组织或者司法单位盘问、教育后,主动交代自己的罪行的;4、犯罪后逃跑,在被通缉、追捕过程中,主动投案的;5、经查实确已准备去投案,或者正在投案途中,被公安捕获的,应当视为自动投案。
法律咨询顾问
问题:抢劫罪可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点的情形是什么
有下列情形之一的,可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点:1、入户抢劫的;2、在公共交通工具上抢劫的抢劫银行或者其他金融机构的;3、抢劫三次或者抢劫数额达到数额巨大起点的;4、抢劫致一人重伤,末造成残疾的;5、冒充军警人员抢劫的;6、持枪抢劫的;7、抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
包敬立
问题:家属是二级精神残疾,在监护人不知情的情况下在X充值打赏25000多人民币,可以把钱要回来吗?
可以协商看看,协商不好可以起诉
法律咨询顾问
问题:立遗嘱属于形成权吗
形成权,是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利。形成权具有下述特点:①形成权的行使表现为单方行为;②单方意思表示一经到达对方即为生效(是故,行使形成权的意思表示可以撤回但不得撤销);③效力的产生不需要另一方作出某种辅助行为或共同的行为,按一方意志即可形成法律关系;④形成权不能与所依附的原权利分割而单独转让;⑤形成权的存在有一定的除斥期间,形成权不得附条件和期限。
法律咨询顾问
问题:未及时支付工资不属无故拖欠情形有哪些
劳动部《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1995]226号)规定了下列情况拖欠工资不属无故拖欠:一、用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因,无法按时支付工资;二、用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时延期支付劳动者工资,延期时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。风险提示:企业规定了工资发放时间就应当注意按时发放,客观原因不能及时发放的,应当及时通知员工并给出说明。如因企业经营问题无法发放工资,应当及时采取措施,与员工进行协商,积极寻求解决办法。因拖欠工资涉诉,也可以积极协商,履行义务后要求员工撤诉。
吴耀党
问题:大二交保险,还属于应届生嘛?
你好,一般情况下不影响你应届生的身份的
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吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
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